Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zapraszam do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą sprzedaży całej kamienicy położonej w samym centrum Sławna, z widokiem na jedną z najbardziej rozpoznawalnych wizytówek miasta — Bramę Słupską. To nieruchomość dla wymagających inwestorów, którzy cenią klimat historycznej zabudowy połączony z funkcjonalnością i nowoczesnym standardem.
 
ATUTY

• Budynek użyteczności publicznej idealny pod:

              -Ośrodek rehabilitacji.
              -Kancelarie prawnicze.
              -Prestiżowe biura.
              -Butikowy hotel lub pensjonat.
              -Prywatną klinikę.

• Ochrona - obiekt chroniony przez firmę ochroniarską, wideofon.



• Ogrzewanie gazowe.



• Cały budynek jest podpiwniczony.



• Brama wjazdowa automatyczna oraz garaż na 2 auta.



• Dodatkowo na podwórku miejsca parkingowe dla 4 samochodów.

NIERUCHOMOŚĆ
Kamienica z 1920 roku została kompleksowo odrestaurowana w 2012 roku - wymieniono dach, stropy oraz wykonano gruntowny remont całego obiektu.
Budynek nie wymaga nakładów finansowych - jest przygotowany do natychmiastowego użytkowania.

Rozkład pomieszczeń - 4 kondygnacje funkcjonalnie zaprojektowane

Piwnica
Całość budynku podpiwniczona — idealna na archiwum, magazyn, zaplecze techniczne lub dodatkowe pomieszczenia dla działalności.

Parter - przestrzeń biurowa

• Przygotowany w standardzie użytkowym, świetny pod gabinety, biura czy usługi:



• Sala konferencyjna



• 2 gabinety



• Kuchnia



• 2 toalety



• Pomieszczenie gospodarcze



• Szerokie, reprezentacyjne wejście

I Piętro - strefa mieszkalna klasy PREMIUM

• Część prywatna, wyjątkowo przestronna i jasna:



• Sypialnia



• Duża garderoba



• Łazienka z wanną i prysznicem



• Duży salon z widokiem na Bramę Słupską



• Jadalnia



• Przestronna, piękna kuchnia



• Całość łączy przestronny, szeroki hol, nadający piętrowi wyjątkowego charakteru

II Piętro - przestrzeń do pracy lub wynajmu

• Przygotowane do prowadzenia działalności biurowej lub jako niezależna część mieszkalna:



• Pomieszczenia idealne pod biuro



• Kuchnia



• Łazienka



• Pomieszczenie gospodarcze

LOKALIZACJA
Lepiej być nie może — ścisłe centrum miasta.

• Z okien widok na zabytkową Bramę Słupską.



• Błyskawiczny dojazd do trasy S6



• Słupsk — 15 minut



• Koszalin — 20 minut



• Do morza zaledwie 25 km



• W pobliżu pełna infrastruktura miejska: szpital, urząd miasta, sąd, posterunek policji oraz sklepy i restauracje.

PODSUMOWANIE
Ta KAMIENICA to połączenie historii, funkcjonalności i perfekcyjnej lokalizacji. Sprawdzi się doskonale zarówno jako prestiżowa siedziba firmy, obiekt usługowy, jak i rezydencja z przestrzenią do pracy.

Nieruchomość dopracowana, zadbana, z pełną infrastrukturą i dużymi możliwościami adaptacji.

Chcesz poznać więcej szczegółów?
Skontaktuj się i umów na prezentację - takie obiekty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.