Funkcjonalny dom WOLNOSTOJĄCY z ogrodem w doskonałej lokalizacji!

Nieruchomość dla osób, które cenią sobie spokój oraz bliskość komunikacji z Trójmiastem.

Szukasz swojego wymarzonego domu, gdzie możesz zamieszkać z rodziną? Trafiłeś idealnie! Przestronny dom wolnostojący z garażem i kanałem w bryle budynku oraz dodatkowy oddzielny budynek garażowy (35m2), które są usytuowane na działce o powierzchni 1143 m2 czekają na Ciebie!

BUDYNEK:

Dom zbudowany z gazobetonu H+H 24cm oraz ocieplony grafitowym styropianem 20cm, które spełniają wysokie wymagania izolacyjności termicznej i akustycznej.

Parter udostępnia 83,38 m2 powierzchni użytkowej, która została funkcjonalnie i gustownie zagospodarowana. Znajdują się na nim:

- salon z jadalnią z wyjściem na ogród, duże okna od strony południowej i wschodniej gwarantują naturalne światło o każdej porze dnia, w salonie znajduje się miejsce do podłączenia kominka, (salon 26m2),

- oddzielna kuchnia również z wyjściem na ogród, (kuchnia 15m2),

- łazienka z prysznicem typu walk-in,

- pomieszczenie gospodarcze/ garderoba,

- wiatrołap,

- kotłownia (7,84m2) również z wyjściem na podwórko (kocioł na pellet-2,5t na cały rok), wyprowadzone gniazda na siłę.

- garaż z kanałem (17,82m2)- (brama wjazdowa automatyczna, garaż ogrzewany)-miejsce idealne pod warsztat dla majsterkowicza, w garażu znajduje się jeden z dwóch włazów strychowych- strych zapewnia dużo miejsca do przechowywania.

- korytarz z schodami prowadzącymi na piętro.

Poddasze oddaje do użytku 45,25 m2, (64,12 m2 powierzchni po podłodze) znajdują się na nim:

- sypialnia z wyjściem na balkon o pow. 7,30m2, (11,79m2 po podłodze),

- sypialnia z wyjściem na balkon o pow. 6,62m2, (11,08m2 po podłodze),

- pokój o pow. 8,00m2, (12,94m2 po podłodze), ,

- pokój o pow. 7,40m2, (11,67m2 po podłodze),

- łazienka (do wykończenia) o pow. 6,02m2, (6,73m2 po podłodze),

- korytarz z drugim włazem strychowym- dodatkowe miejsce do przechowywania, ponad 25m2 po podłodze.

Na parterze rozprowadzona jest instalacja alarmowa, w każdym z pokoi znajduje się gniazdo z wyprowadzonymi kablami na TV i internet.

W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, wszystkie okna są 3-szybowe.

Ponadto dużym atutem nieruchomości jest oddzielny budynek garażowy o powierzchni 35m2 z bramą wjazdową 3m x 4m do którego podłączony jest prąd, podprowadzona jest woda- doskonałe miejsce na własny warsztat.

Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 1143 m2 (30m x 38m).

Dookoła domu wykonane jest odwodnienie przy fundamencie, deszczówka z dachu gromadzona jest w zbiorniku wkopanym w grunt.

Na zewnątrz wyprowadzona jest kamera.

W ogrodzie znajduje się przestrzeń grillowa.

Koszty utrzymania nieruchomości to opłaty licznikowe związane z indywidualnym zużyciem.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana w urokliwej scenerii, w otoczeniu niskich domów jednorodzinnych w miejscowości Milwino, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta. Dostęp do udogodnień handlowo-usługowych umożliwia nam Luzino (7km) lub miasto Wejherowo (13km). Bliskość drogi szybkiego ruchu S6 (8km do węzłów w Luzinie i Szemudzie) zapewnia łatwość przemieszczania się w granicach Trójmiasta i poza nimi-do Gdańska Osowej dojedziemy w zaledwie dwadzieścia kilka minut.

Oferta idealna dla osób pragnących zamieszkać w domu z własnym ogrodem i niskimi kosztami utrzymania, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z szybkim dojazdem do Trójmiasta.

Zachęcam do prezentacji, która w pełni ukaże piękno nieruchomości.

84-217 Milwino| Dom| Wolnostojący| S6| Garaż| Wejherowo