NOWA OFERTA | BOLESŁAWICE k. SŁUPSKA | UL. JAŁOWCOWA

100,40 m² powierzchni użytkowej | 407 m² działki | garaż 17,36 m² | 4 pokoje + salon | 2 łazienki | garderoba | dom z 2021 r.

Są domy, w których metraż wygląda dobrze wyłącznie na papierze. Tutaj jest odwrotnie — każdy metr został wykorzystany tak, aby dom był wygodny zarówno dzisiaj, jak i za kilka lat.

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z 2021 roku, położony przy ul. Jałowcowej w Bolesławicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Słupska. Dom jest kompletnie wykończony i gotowy do zamieszkania, a jego wnętrze zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu widocznym na zdjęciach.

PARTER – 47,18 m² + GARAŻ 17,36 m²

To przede wszystkim wygodna strefa dzienna.

Jej sercem jest salon z aneksem kuchennym – 27,97 m². Niemal 28 m² otwartej przestrzeni pozwoliło stworzyć pełnowymiarową kuchnię, jadalnię oraz komfortową część wypoczynkową. Duże przeszklenia otwierają salon na ogród i zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

Na parterze znajduje się również niezależny pokój 7,96 m² – świetny jako gabinet, pokój gościnny, sypialnia lub przestrzeń dla dziecka.

Układ parteru uzupełniają: wiatrołap 2,48 m², komunikacja 4,65 m², łazienka 2,14 m² oraz schody 1,98 m².

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż 17,36 m².

PODDASZE – 53,22 m²

Górna kondygnacja została przeznaczona na prywatną część domu i właśnie tutaj najlepiej widać, jak dobrze wykorzystano powierzchnię budynku.

Znajdziemy tu trzy ustawne pokoje: 13,54 m², 12,00 m² oraz 9,98 m². Mogą tworzyć główną sypialnię oraz dwa pokoje dziecięce albo sypialnię, pokój dziecka i wygodny gabinet.

Do tego mamy łazienkę 5,93 m² oraz bardzo praktyczną oddzielną garderobę 4,58 m².

Komunikacja zajmuje 5,10 m², a schody 1,98 m².

W efekcie na około 100 m² otrzymujemy coś, czego często brakuje w znacznie większych nieruchomościach: salon z kuchnią + 4 niezależne pokoje + 2 łazienki + osobną garderobę + garaż.

TECHNICZNIE – KONKRETNIE

Dom wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Według dokumentacji ściany kondygnacji nadziemnych wykonano z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm, ocieplonych 15 cm styropianu.

Budynek jest niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Dach posiada konstrukcję drewnianą, jest ocieplony wełną mineralną i pokryty dachówką betonową. Zastosowano trzyszybową stolarkę okienną PVC.

Budynek wyposażono w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Zgodnie z dokumentacją centralne ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny kondensacyjny piec gazowy.

407 M² DZIAŁKI – WŁASNA ZIELEŃ BEZ CIĘŻARU OGROMNEGO OGRODU

Działka ma 407 m² i jest już zagospodarowana. Zieleń, trawnik, nasadzenia, utwardzony podjazd i uporządkowana przestrzeń wokół domu sprawiają, że również na zewnątrz nieruchomość jest gotowa.

To metraż działki dla osób, które chcą mieć własny ogród i prywatną przestrzeń, ale nie chcą poświęcać każdego weekendu na jej utrzymanie.

DOM GOTOWY, ABY PO PROSTU W NIM ZAMIESZKAĆ

Najważniejsza różnica pomiędzy dokumentacją a stanem obecnym jest prosta: ten dom nie jest już w stanie deweloperskim.

Jest wykończony pod klucz, urządzony i użytkowany. Gotowa kuchnia, podłogi, drzwi, łazienki, oświetlenie, zabudowy oraz efektownie podświetlane schody tworzą wnętrze, do którego nie trzeba przychodzić z projektem i ekipą remontową.

Można przyjść z kluczami i planami na życie.

100,40 m² domu. 17,36 m² garażu. 407 m² działki. 4 niezależne pokoje poza salonem. 2 łazienki. Garderoba. Otwarta strefa dzienna prawie 28 m². Dom z 2021 roku, wykończony pod klucz.