Witam,

Oferuję na sprzedaż wolnostojący, dom o powierzchni 126 m², usytuowany na działce o powierzchni 729 m² w samym/ścisłym centrum miasta Sosnowiec (osiedle 100-lecie obok osiedla Sielec).

Działka jest ogrodzona z każdej strony metalową siatką (po bokach i z tyłu) oraz metalowym, solidnym ogrodzeniem od frontu.

Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne, pełnowymiarowy strych z możliwością adaptacji na kolejne piętro mieszkalne, piwnicę i dwumiejscowy garaż (doskonały do wykorzystania dla pasjonatów motoryzacji i nie tylko).

Zarówno piwnica (3 osobne pomieszczenia), jak i garaż (z miejscem na 2 samochody) są ze sobą połączone i znajdują się pod całym obrysem domu.

Na każdej z dwóch kondygnacji mieszkalnych, znajdują się dwa duże pokoje oraz duża kuchnia z oddzielną spiżarką i łazienka, a wszystkie pomieszczenia połączone są obszernym przedpokojem.

Górna kondygnacja posiada duży taras (wyjście z przedpokoju) oraz balkon (wyjście z jednego z pokojów). W jednym z górnych pokojów znajduje się także czynny kominek z rozprowadzeniem ciepła po każdym z górnych pomieszczeń.

Całość ogrzewana jest za pośrednictwem kaloryferów, podłączonych do centralnej sieci grzewczej.

Woda w kranach ogrzewana jest za pośrednictwem przepływowych ogrzewaczy wody (Junkers + Ariston).

W domu znajduje się także instalacja gazowa (zarówno na górze, jak i na dole), wykorzystywana do zasilania płyty oraz kuchenki gazowej.

Wszystkie źródła oświetlenia w oferowanym domu posiadają nowoczesne żarówki w technologii LED.

Warto także wspomnieć, iż dach oferowanego domu, został odnowiony w roku 2025 przez wykwalifikowaną firmę remontową, a w niedalekiej przeszłości wymienione zostały wszystkie okna na plastikowe.

Cała nieruchomość otoczona jest pięknym i zadbanym ogrodem, co sprawia, że na zewnątrz, choć w centrum miasta, można poczuć się przytulnie i komfortowo.

Wartość tego miejsca podnosi lokalizacja oferowanego domu, zapewniająca łatwy dostęp do różnorodnych udogodnień. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe, co czyni tę nieruchomość idealną dla rodzin. Bliskość parków zapewnia możliwość relaksu na świeżym powietrzu, a pobliskie sklepy i restauracje ułatwiają codzienne życie.

Ze względów formalnych, umowa kupna-sprzedaży możliwa do zawarcia od 1.01.2027 r.

(umowa przedwstępna możliwa jest natomiast do zawarcia już od dziś)

Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu.

Pozdrawiam,

Piotr