Sprzedam wolnostojący poniemiecki dom po kapitalnym remoncie zakończonym w 2013 roku. Nieruchomość ma 147 m² powierzchni użytkowej i jest gotowa do zamieszkania, na pewno wymaga odświeżenia i ewentualnej modernizacji. Budynek jest ocieplony styropianem 5 cm i wykończony tynkiem ozdobnym.

Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, sypialnia, duża łazienka z oknem, kabiną prysznicową i wanną narożną, kotłownia oraz przestronny przedpokój.

Na piętrze znajduje się salon, sypialnia z garderobą oraz hol ze schowkiem. Powyżej strych gospodarczy ze schodami wysuwanymi ze stropu.

Obok domu stoi garaż blaszany o wymiarach 6x3 m z miejscem parkingowym dla dwóch aut.

Budynek posiada miedzianą instalację grzewczą z dwufunkcyjnym piecem na olej opałowy co zapewnia komfort użytkowania budynku w zimie oraz w lecie, gdy grzeje się tylko wodę. Piec ma bardzo prostą obsługę i serwis oraz możliwość podłączenia urządzenia typu SMART HOME(obsługa zdalna przez aplikację).

Istnieją również sprzyjające warunki do montażu pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej z dofinansowaniem.

Dom jest częściowo umeblowany. Wykończony jest w klimacie sielskim, lekko rustykalnym, dlatego polecam go tym którzy w takich klimatach gustują.

Działka o powierzchni 1500 m² otoczona jest metalowym ogrodzeniem oraz żywopłotem.

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu lasów i gór przy ślepej ulicy prowadzącej do lasu co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W bliskiej odległości zlokalizowane są przystanki autobusowe:

• "Roztocznik Skrzyżowanie" - 200 m
• "Roztocznik Wieś" - 438 m

Atuty położenia nieruchomości:

• Dogodne połączenie do zachodnich przemysłowych rejonów Wrocławia (trasa nr 8, ok. 30 km)
• Dzierżoniów 7 km
• Położenie na wysokości 330 m npm co zapewnia czyste powietrze i zdrowy mikroklimat
• 3,5 km ścieżką przez las do Uroczyska 7 stawów w Goli Dzierżoniowskiej
• 11 km do Arboretum w Wojsławicach
• świetna baza wypadowa na wycieczki rowerowe i piesze
• super miejsce na spacery z psami

Gustownie zagospodarowany ogród z nasadzeniami z ostatnich 10 lat. Krzewy kwitnące i ozdobne.

Na ogrodzie własna czynna studnia głęboka na 10 m.

Od strony południowej budynku taras betonowy o powierzchni ok. 30 mkw.

Wszystkie media są dostępne: woda, prąd, internet światłowodowy, szambo oraz telewizja kablowa.

Wokół budynku wykonana opaska drenarska, nowe przepusty i wjazd na posesję.

Instalacja co i cw. wykonana z rur miedzianych.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury. Zapraszam do oględzin.