WYJĄTKOWY OBIEKT INWESTYCYJNY PREMIUM Z CAŁOROCZNĄ STREFĄ SPA I BASENEM – KRYNICA-ZDRÓJ

Wolnostojący budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym | 9 pokoi z łazienkami | apartament 60 m² | nowoczesna strefa SPA | 400 m od Słotwin Arena Ski & Bike Park

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący obiekt o charakterze wypoczynkowo-inwestycyjnym, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Krynicy-Zdroju – Słotwinach, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnego kurortu narciarskiego i licznych górskich atrakcji.

To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze, z gotową infrastrukturą noclegową, rozbudowanym zapleczem rekreacyjnym i możliwością stworzenia własnej, dochodowej koncepcji biznesowej.

Nieruchomość łączy górski klimat, kameralny charakter, nowoczesne wnętrza oraz prywatną strefę SPA, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i prowadzenia działalności turystycznej przez cały rok.

BUDYNEK I ARCHITEKTURA

Wolnostojący budynek o wyjątkowym, górskim charakterze, z elewacją łączącą drewno i naturalny kamień, harmonijnie wpisuje się w otoczenie beskidzkiego krajobrazu.

• Budynek wykończony w 2008 roku.
• W 2019 roku dobudowano dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako salę biesiadną, kameralną przestrzeń spotkań lub salę rekreacyjną.
• W 2025 roku powstała nowoczesna strefa SPA z podgrzewanym basenem i jacuzzi.
• Łącznie 9 przestronnych pokoi z nowoczesnymi, prywatnymi łazienkami.
• Dodatkowo samodzielne mieszkanie/apartament o powierzchni około 60 m².
• Funkcjonalny układ dający możliwość prowadzenia wynajmu pokoi, apartamentu lub opracowania innego modelu działalności.

Obiekt ma kameralny charakter i daje znacznie większą swobodę aranżacji niż standardowe rozwiązania hotelowe. To nieruchomość, w której można rozwijać własną markę, koncepcję wypoczynku i indywidualny standard obsługi gości.

9 POKOI Z NOWOCZESNYMI ŁAZIENKAMI

W budynku znajduje się 9 dużych pokoi, przygotowanych z myślą o komforcie gości.

Pokoje zostały odświeżone i wyremontowane, a nowoczesne łazienki podkreślają współczesny standard obiektu.

Funkcjonalne wnętrza można wykorzystać w modelu wynajmu krótkoterminowego, pobytów rodzinnych, wyjazdów par, kameralnych grup czy pobytów związanych z aktywnym wypoczynkiem w górach.

NIEZALEŻNY APARTAMENT O POWIERZCHNI OK. 60 M²

Dodatkowym atutem nieruchomości jest samodzielne mieszkanie/apartament o powierzchni około 60 m², obejmujące:

• 2 oddzielne, zamykane pokoje,
• salon,
• osobną kuchnię + pomieszczenie gospodarcze
• łazienkę,
• balkon.

To przestrzeń, która może pełnić funkcję niezależnego apartamentu na wynajem, prywatnego mieszkania właściciela, lokalu dla zarządcy lub komfortowej części przeznaczonej dla rodziny.

HIT ! NOWOCZESNA STREFA SPA – INWESTYCJA Z 2025 ROKU

Jednym z największych atutów nieruchomości jest nowoczesna strefa SPA, stworzona z myślą o całorocznym wypoczynku i podniesieniu atrakcyjności obiektu.

Całoroczny, podgrzewany basen oraz jacuzzi tworzą prywatną przestrzeń relaksu, która może stanowić główny wyróżnik oferty na lokalnym rynku turystycznym.

Strefa SPA została zaprojektowana z naciskiem na estetykę, komfort użytkowania i odpowiednie warunki techniczne.

Zastosowano rozwiązania wspierające kontrolę wilgotności, osuszanie powietrza, wentylację oraz utrzymywanie komfortowej temperatury. Odpowiednio dobrane systemy techniczne mają kluczowe znaczenie dla funkcjonowania krytej strefy basenowej, ochrony konstrukcji budynku i komfortu użytkowników.

Wnętrze wyróżnia połączenie kamienia, szkła, drewna oraz egzotycznej roślinności, tworzące nowoczesną, relaksacyjną atmosferę inspirowaną stylem zagranicznych resortów wypoczynkowych.

W strefie znajdują się:

• całoroczny, podgrzewany basen o wymiarach około 9 × 4 m,
• jacuzzi z hydromasażem,
• przestrzeń wypoczynkowa,
• atrakcyjne elementy dekoracyjne i roślinność,
• możliwość dalszego rozwijania koncepcji wellness.

Na terenie obiektu znajduje się również miejsce, które można przeznaczyć na dodatkowe atrakcje, takie jak sauny, strefa morsowania czy kolejne rozwiązania rekreacyjne – po odpowiednim zaprojektowaniu i dostosowaniu technicznym.

To ogromna przewaga inwestycyjna: możliwość stworzenia własnej koncepcji prywatnego SPA, strefy wellness lub obiektu wypoczynkowego wyróżniającego się na tle tradycyjnych pensjonatów.

TEREN ZEWNĘTRZNY – GÓRSKI KLIMAT I PRZESTRZEŃ DO RELAKSU

Zadbana przestrzeń wokół budynku stanowi naturalne uzupełnienie strefy SPA.

Na uwagę zasługują:

• klimatyczna altana,
• taras z kamiennymi elementami wykończenia,
• egzotyczne palmy nadające przestrzeni niepowtarzalny charakter,
• przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu,
• możliwość dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z koncepcją przyszłego właściciela.

Połączenie górskiego otoczenia z klimatem nowoczesnego resortu wellness daje szerokie możliwości stworzenia wyjątkowej przestrzeni dla gości lub prywatnego miejsca wypoczynku.

LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI

Zaledwie około 400 metrów od Nowoczesnego Kurortu Słotwiny Arena Ski & Bike Park oraz słynnej Wieży Widokowej!

To lokalizacja, która pracuje na atrakcyjność nieruchomości przez cały rok, a nie wyłącznie w sezonie zimowym.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Słotwiny Arena Ski & Bike Park – nowoczesny ośrodek narciarski i rowerowy, przyciągający turystów zimą oraz latem.
• Wieża Widokowa w Krynicy-Zdroju – jedna z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji regionu, oferująca wyjątkowe widoki na Beskid Sądecki.
• Trasy narciarskie, wyciągi i możliwość korzystania z jazdy na nartach, również w godzinach wieczornych w sezonie.
• Trasy rowerowe i atrakcje dla miłośników aktywnego wypoczynku.
• Górskie szlaki spacerowe i turystyczne.
• Atrakcje rodzinne oraz infrastruktura rekreacyjna.
• Uzdrowiskowe centrum Krynicy-Zdroju, oddalone o około 3 km.

Zimą lokalizacja sprzyja pobytom narciarskim, a latem przyciąga osoby zainteresowane rowerami, pieszymi wędrówkami, widokami i aktywnym wypoczynkiem.

Dzięki temu nieruchomość daje możliwość budowania oferty na różne sezony i grupy klientów.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – WIELE MOŻLIWOŚCI W JEDNYM MIEJSCU

Nieruchomość można dostosować do własnej wizji biznesowej. Jej układ, liczba pokoi, niezależny apartament oraz strefa SPA pozwalają rozważyć różne modele wykorzystania.

Możliwe kierunki działalności:

• wynajem poszczególnych pokoi,
• wynajem niezależnego apartamentu,
• wynajem całego obiektu na wyłączność!
• pobyty rodzinne i kameralne wyjazdy grupowe,
• pobyty dla par i klientów poszukujących prywatnego SPA,
• organizacja kameralnych spotkań, pobytów tematycznych i wyjazdów integracyjnych,
• rozwój własnej marki obiektu wypoczynkowego lub wellness.

W zależności od przyjętego modelu, organizacji działalności i obowiązujących wymogów można również rozważyć stworzenie bardziej prywatnej koncepcji obiektu.

A MOŻE PRYWATNY RESORT DLA SIEBIE I NAJBLIŻSZYCH?

Nie każda nieruchomość inwestycyjna musi być wyłącznie biznesem.

Ten obiekt może stać się również wyjątkowym, prywatnym miejscem wypoczynku dla właściciela, rodziny i przyjaciół – z basenem, jacuzzi, klimatycznymi wnętrzami i górskimi atrakcjami na wyciągnięcie ręki.

Można stworzyć własną, zamkniętą przestrzeń wellness, korzystać z niej według własnych potrzeb, a pozostałą część potencjału nieruchomości wykorzystać w wybranym modelu wynajmu, z uwzględnieniem wymogów formalnych i technicznych.

PODSUMOWANIE

To propozycja dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż standardowego budynku noclegowego.

Wolnostojąca nieruchomość o górskim charakterze, 9 pokoi z łazienkami, niezależny apartament o powierzchni około 60 m², dodatkowa przestrzeń rekreacyjna oraz nowoczesna strefa SPA z basenem i jacuzzi tworzą bazę do realizacji wielu pomysłów.

Lokalizacja zaledwie 400 m od Słotwiny Arena Ski & Bike Park i Wieży Widokowej, atrakcyjna przez cały rok, dodatkowo podnosi potencjał tej oferty.

To miejsce z charakterem, infrastrukturą i możliwościami, które nowy właściciel może rozwijać według własnej koncepcji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.