Dom wolnostojący 560 m² z restauracją i dwoma niezależnymi mieszkaniami – blisko morza!

Na sprzedaż oferuję wolnostojący budynek o powierzchni 600 m², położony na działce o powierzchni 620 m², w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, w niedalekiej odległości od morza.

Nieruchomość ma bardzo duży potencjał zarówno jako dom mieszkalny, inwestycja, jak i obiekt przeznaczony pod działalność gospodarczą, np. gastronomiczną czy turystyczną.

Układ i możliwości nieruchomości

W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania, każde posiadające osobne wejście, co zapewnia komfort i prywatność mieszkańcom. Taki układ daje również możliwość wynajmowania mieszkań niezależnie od siebie.

Dodatkowo nieruchomość posiada oddzielną, niewykorzystaną część gastronomiczną przeznaczoną na restaurację. Lokal można zaadaptować i wykorzystać zgodnie z własnym pomysłem – jako restaurację, lokal gastronomiczny, kawiarnię lub inną działalność usługową.

Budynek wykonany jest z pustaka i posiada użytkowe poddasze, które daje dodatkową przestrzeń oraz możliwość różnorodnego zagospodarowania.

Media i wyposażenie techniczne

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media:

• wodę,
• prąd,
• gaz,
• kanalizację,
• telewizję kablową.

Ogrzewanie gazowe. Dach pokryty blachą.

Teren działki jest ogrodzony żywopłotem oraz siatką, co zapewnia prywatność i oddzielenie posesji od otoczenia.

Atrakcyjna lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej okolicy, blisko morza, a jednocześnie w pobliżu znajdują się najważniejsze punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania.

W okolicy znajdziemy m.in.:

• restauracje – Bar u Robsona, Galeria Smaku,
• kawiarnię – Cafe NO.54,
• sklep spożywczy – Marylka,
• przystanki komunikacji miejskiej – w odległości do około 400 m,
• tereny rekreacyjne, w tym park dla psów.

Idealna nieruchomość dla inwestora

Dzięki połączeniu dwóch niezależnych mieszkań oraz niewykorzystanej części restauracyjnej, nieruchomość oferuje wiele możliwości zagospodarowania. Może być interesującą propozycją zarówno dla osoby szukającej dużego domu, jak i dla inwestora planującego prowadzenie działalności gastronomicznej, wynajem mieszkań lub stworzenie obiektu o charakterze mieszkalno-usługowym.

Duża powierzchnia budynku, użytkowe poddasze, osobne wejścia do mieszkań oraz dodatkowa przestrzeń przeznaczona pod restaurację sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem i szerokim wachlarzem możliwości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię możliwości wykorzystania poszczególnych części budynku.