Firmowe
Cena za m²: 4336.28 zł/m²
Rynek: Wtórny
Powierzchnia: 113 m²
Powierzchnia działki: 700 m²
Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
Liczba pięter: Jednopiętrowy
Opis
Wyjątkowy dom 113 m² w stanie surowym otwartym – Wadowice, ul. Podstawie
Biuro Nieruchomości Smart Estate ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom wolnostojący o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym. Nieruchomość zlokalizowana jest pod prestiżowym i spokojnym adresem ul. Podstawie w Wadowicach.
Powierzchnia całkowita domu: 113 m² , wydzielone 2 niezależne mieszkania 56,31m² oraz 56,71m²
Powierzchnia działki: 700 m² (działka płaska, z kilkoma drzewami z tyłu budynku)
Stan budynku: Stan surowy otwarty (dostępny od ręki)
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń)
Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Zjazd bezpośrednio z kameralnej, mało uczęszczanej drogi asfaltowej.
Elastyczność i potencjał inwestycyjny:
Dom budowany jest według projektu indywidualnego, który aktualnie zakłada podział na 2 niezależne mieszkania z osobnymi wejściami.
Obecny etap budowy (stan surowy otwarty) daje idealną możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Budynek można bez problemu zaadaptować jako jeden przestronny dom jednorodzinny lub pozostawić w formie dwulokalowej – co generuje świetny potencjał pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej.
Projekt indywidualny 2 lokalowy z dwoma niezależnymi wejściami :
lokal znajdujący się na parterze 56,31m² :
2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, łazienka z osobnym WC, przedpokój
lokal znajdujący się na II piętrz 56,71m²:
2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, łazienka z osobnym WC, przedpokój
Świetna lokalizacja – cisza z szybkim dostępem do infrastruktury
Dom położony jest w zielonej i spokojnej części Wadowic, która gwarantuje ucieczkę od zgiełku miasta, zachowując jednocześnie znakomity i szybki dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej (zaledwie około 3-5 minut jazdy samochodem do ścisłego centrum Wadowic).
Odległości do kluczowych punktów:
Sklepy spożywcze i supermarkety: Biedronka, Lidl oraz mniejsze sklepy osiedlowe znajdują się w odległości około 1,5 - 2 km (3 minuty samochodem).
Szkoły i przedszkola: Najbliższe placówki edukacyjne (Szkoła Podstawowa, przedszkola) oddalone są o około 1,5 - 2,5 km – bezpieczny i wygodny dojazd dla dzieci.
Kościół (Parafia św. Piotra Apostoła lub Bazylika w centrum): W zasięgu około 1,8 - 2,2 km.
Mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych tuż za progiem, wspaniały widok na naturę.
Cena Nieruchomości : 490 000 zł Do negocjacji
Nieruchomość idealna dla rodziny: Która szuka spokoju, bliskości natury oraz bezpiecznej okolicy dla dzieci z szybkim dojazdem do szkół. Oraz dla inwestora: Szukającego nieruchomości z możliwością generowania podwójnego zysku z wynajmu w świetnej wadowickiej lokalizacji.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo!
Ewelina Dumała
SMART ESTATE
57*******06
Biuro Nieruchomości Smart Estate ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom wolnostojący o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym. Nieruchomość zlokalizowana jest pod prestiżowym i spokojnym adresem ul. Podstawie w Wadowicach.
Powierzchnia całkowita domu: 113 m² , wydzielone 2 niezależne mieszkania 56,31m² oraz 56,71m²
Powierzchnia działki: 700 m² (działka płaska, z kilkoma drzewami z tyłu budynku)
Stan budynku: Stan surowy otwarty (dostępny od ręki)
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń)
Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Zjazd bezpośrednio z kameralnej, mało uczęszczanej drogi asfaltowej.
Elastyczność i potencjał inwestycyjny:
Dom budowany jest według projektu indywidualnego, który aktualnie zakłada podział na 2 niezależne mieszkania z osobnymi wejściami.
Obecny etap budowy (stan surowy otwarty) daje idealną możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Budynek można bez problemu zaadaptować jako jeden przestronny dom jednorodzinny lub pozostawić w formie dwulokalowej – co generuje świetny potencjał pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej.
Projekt indywidualny 2 lokalowy z dwoma niezależnymi wejściami :
lokal znajdujący się na parterze 56,31m² :
2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, łazienka z osobnym WC, przedpokój
lokal znajdujący się na II piętrz 56,71m²:
2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, łazienka z osobnym WC, przedpokój
Świetna lokalizacja – cisza z szybkim dostępem do infrastruktury
Dom położony jest w zielonej i spokojnej części Wadowic, która gwarantuje ucieczkę od zgiełku miasta, zachowując jednocześnie znakomity i szybki dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej (zaledwie około 3-5 minut jazdy samochodem do ścisłego centrum Wadowic).
Odległości do kluczowych punktów:
Sklepy spożywcze i supermarkety: Biedronka, Lidl oraz mniejsze sklepy osiedlowe znajdują się w odległości około 1,5 - 2 km (3 minuty samochodem).
Szkoły i przedszkola: Najbliższe placówki edukacyjne (Szkoła Podstawowa, przedszkola) oddalone są o około 1,5 - 2,5 km – bezpieczny i wygodny dojazd dla dzieci.
Kościół (Parafia św. Piotra Apostoła lub Bazylika w centrum): W zasięgu około 1,8 - 2,2 km.
Mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych tuż za progiem, wspaniały widok na naturę.
Cena Nieruchomości : 490 000 zł Do negocjacji
Nieruchomość idealna dla rodziny: Która szuka spokoju, bliskości natury oraz bezpiecznej okolicy dla dzieci z szybkim dojazdem do szkół. Oraz dla inwestora: Szukającego nieruchomości z możliwością generowania podwójnego zysku z wynajmu w świetnej wadowickiej lokalizacji.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo!
Ewelina Dumała
SMART ESTATE
57*******06
ID: 1084626425
xxx xxx xxx
Dodane 06 sierpnia 2026
Wolnostojący dom 113m2 wydzielone 2 niezależne mieszkania/ działka 7ar
490 000 zł
Lokalizacja
Wadowice
Małopolskie
