ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

- Duża działka o powierzchni 1200 m²,
- Energooszczędna pompa ciepła oraz rekuperacja,
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu,
- Indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,
- Podgrzewany podjazd,
- Rolety antywłamaniowe,
- Zmiękczacz wody,
- Duży garaż w bryle budynku,
- Funkcjonalny układ pomieszczeń,
- Możliwość przyłączenia gazu,
- kameralna zabudowa jednorodzinna,
- Dynamicznie rozwijająca się okolica.

DOM:

Wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Zielone Wzgórze w Pępowie. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1211 m², zapewniającej prywatność oraz komfort codziennego życia.

Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem wynosi około 169 m² (150 m² powierzchni podłogi oraz garaż 19 m²), natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 116,5 m².

Na PARTERZE znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z którego można wyjść do ogrodu. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się pokój, łazienka, pomieszczenie techniczne pełniące funkcję kotłowni oraz przejście do garażu.

Eleganckie schody prowadzą na PIĘTRO, gdzie znajdują się trzy komfortowe pokoje, w tym główna sypialnia z imponującą garderobą zajmującą powierzchnię nad garażem. Na piętrze znajduje się również przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Dzięki oknom dachowym wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Dom został wykończony z dbałością o jakość oraz funkcjonalność. Komfort mieszkańców zapewniają nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła o mocy około 8 kW wraz ze zbiornikiem CWU 200 l, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu. Dodatkowym atutem są rolety antywłamaniowe, zmiękczacz wody oraz podgrzewany podjazd, który znacząco podnosi wygodę użytkowania nieruchomości w okresie zimowym.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Pępowa, w gminie Żukowo. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie komfortu życia poza miastem z szybkim dostępem do całego Trójmiasta.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

- Szybki dojazd do Gdańska, Gdyni oraz Żukowa,
-Bliskość Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta,
- W pobliżu szkoła, przedszkola oraz punkty usługowo-handlowe,
- Kameralna zabudowa jednorodzinna,
- Liczne tereny spacerowe i rekreacyjne,
- Rozbudowywana infrastruktura kolejowa zapewniająca w przyszłości bardzo wygodne połączenia z Gdańskiem, Gdynią, Kartuzami oraz Kościerzyną,
- Dynamicznie rozwijająca się okolica z rosnącym potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszamy na prezentację.

RAPORT NIERUCHOMOŚCI
Kacper Tułowiecki
Ekspert ds. nieruchomości
tel. (użyj formularza kontaktowego)