Położona w prestiżowej Wójtowej Wsi kameralna zabudowa oferuje rzadko spotykane połączenie prywatności, zielonego otoczenia i doskonałej komunikacji z centrum Gliwic. Kilka minut wystarczy, aby znaleźć się w sercu miasta, jednocześnie każdego dnia wracając do miejsca otoczonego polami, lasami i spokojem.

To przestrzeń dla osób, które cenią jakość życia i chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta.

Dom o powierzchni użytkowej 118,94 m² (172,86 m² powierzchni całkowitej) został zaprojektowany z myślą o ludziach, którzy cenią funkcjonalność, wysoką jakość wykonania i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z kuchnią i salonem, dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię oraz garaż w bryle budynku. Na poddaszu zaplanowano trzy komfortowe pokoje i drugą łazienkę, zapewniając wygodę wszystkim domownikom.

Dom oferowany jest w standardzie surowym zamkniętym premium. dzięki czemu przyszły właściciel ma pełną kontrolę nad instalacjami i wykończeniem. To rozwiązanie pozwala stworzyć inteligentny dom dopasowany do własnych potrzeb, bez kosztownych przeróbek typowych dla gotowych inwestycji.

Jedną z największych wartości tej inwestycji stanowi jednak to, czego nie widać na pierwszy rzut oka.

Solidna płyta fundamentowa zapewnia wysoką stabilność konstrukcji i doskonałe parametry izolacyjne. Ściany wykonane z ceramiki Porotherm Leier dbają o trwałość oraz naturalny mikroklimat wnętrz, a ceramiczna dachówka BRAAS od lat pozostaje jednym z najbardziej cenionych i trwałych rozwiązań stosowanych w budownictwie premium.

Energooszczędne trzyszybowe okna Oknoplast oraz 20-centymetrowa warstwa grafitowej termoizolacji skutecznie ograniczają straty ciepła, wpływając na komfort użytkowania oraz przyszłe koszty eksploatacji.

Projekt pozostawia pełną swobodę wyboru systemu ogrzewania – budynek przygotowano zarówno pod pompę ciepła, jak i instalację gazową, a dodatkowo przewidziano możliwość montażu kominka lub kozy jako alternatywnego źródła ciepła.

Bryła budynku została zaprojektowana z wyjątkową dbałością o proporcje. Kopertowy dach, duże przeszklenia od strony ogrodu, elegancka elewacja i harmonijna forma tworzą architekturę, która pozostaje aktualna niezależnie od zmieniających się trendów.

Na uwagę zasługują również rozwiązania wpływające na codzienny komfort użytkowania – ogrodzona działka o powierzchni około 450 m², gotowa elewacja, dobrze nasłoneczniony ogród oraz ekologiczny betonowy zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³, pozwalający racjonalnie gospodarować wodą i ograniczać koszty utrzymania ogrodu.

Nie każda nieruchomość zyskuje na wartości wraz z upływem czasu. Są jednak miejsca, które od lat pozostają synonimem prestiżu, spokoju i świadomego wyboru. Wichrowe Wzgórze należy właśnie do takich adresów.

Najważniejsze informacje:

DOM A (działka 462 m²): 1 120 000 PLN

DOM B (działka 451 m²): 1 099 000 PLN

(użyj formularza kontaktowego)

(użyj formularza kontaktowego)

(użyj formularza kontaktowego)

• prestiżowa lokalizacja – Wójtowa Wieś,

• szybki dojazd do centrum Gliwic, A4 i DTŚ

• 118,94 m² powierzchni użytkowej,

• 172,86 m² powierzchni całkowitej,

• garaż w bryle budynku,

• funkcjonalny układ: salon z kuchnią, dodatkowy pokój na parterze, 3 sypialnie i 2 łazienki,

• płyta fundamentowa i ceramika Porotherm Leier,

• dachówka ceramiczna BRAAS,

• trzyszybowe okna Oknoplast,

• 20 cm grafitowej izolacji,

• możliwość wyboru ogrzewania: pompa ciepła, gaz, kominek,

• zbiornik na deszczówkę 10 m³,

• gotowa elewacja i ogrodzenie.