Opiekun oferty:
Tomasz Leiman
tel. (użyj formularza kontaktowego)

Dom na Wojszycach do generalnego remontu — przestrzeń do urządzenia według własnych potrzeb.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Dalekiej na wrocławskich Wojszycach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Budynek z lat 70., wybudowany z cegły, oferuje około 105 m² części mieszkalnej oraz dodatkową przestrzeń w piwnicy. Powierzchnia działki według księgi wieczystej wynosi 485 m².

Nieruchomość wymaga generalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zaplanować standard wykończenia i dostosować dom do swoich potrzeb.

OTOCZENIE

Dom znajduje się przy spokojnej ulicy osiedlowej. W pobliżu dostępne są przystanek autobusowy, sklepy, przedszkola i szkoła. Kameralne otoczenie oraz własny ogród pozwalają połączyć codzienną wygodę z przestrzenią na zewnątrz.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter — 55,54 m²:
• przedsionek — 5,35 m²,
• przedpokój ze schodami — 8,90 m²,
• kuchnia — 11,28 m²,
• osobne WC — 1,54 m²,
• pokój — 15,50 m²,
• pokój — 12,97 m².

Piętro — 49,64 m²:
• komunikacja — 6,17 m²,
• łazienka z WC — 4,45 m²,
• pokój — 13,82 m²,
• pokój — 14,65 m²,
• pokój — 10,55 m².

Piwnica — 21,15 m²:
• komunikacja ze schodami — 11,33 m²,
• pralnia — 1,40 m²,
• komórka techniczna — 0,97 m²,
• pomieszczenie piwniczne — 5,00 m²,
• pomieszczenie gospodarcze — 2,45 m².

Podane powierzchnie są sumą przekazanego zestawienia pomieszczeń.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 5 pokoi, oddzielna kuchnia, łazienka i osobne WC,
• dwie kondygnacje mieszkalne oraz piwnica,
• wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze około 2,75 m,
• wysokość piwnicy około 2 m,
• miejsce do parkowania na posesji,
- remont dachu i orynnowanie w 2022 roku
• budynek do generalnego remontu,
• istniejący piec węglowy jest niesprawny.

MEDIA

Prąd, gaz miejski, woda miejska i kanalizacja miejska. Stan instalacji oraz sposób uruchomienia ogrzewania wymagają weryfikacji w ramach przygotowania remontu.

REKOMENDACJA SDP NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość polecam osobom szukającym domu z ogrodem na Wojszycach, gotowym przeprowadzić kompleksowy remont i stworzyć wnętrza według własnego projektu.

Pomagamy również w sprawdzeniu możliwości uzyskania finansowania zakupu.

Zapraszam na prezentację.

Tomasz Leiman
tel. (użyj formularza kontaktowego)
SDP Nieruchomości