*** Sprzedaż BEZPOŚREDNIA ***

*** 0% prowizji ***

*** BEZ podatku PCC ***

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,68 m² zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji na warszawskiej Białołęce przy ul. Berensona 124.

Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 3,91 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do relaksu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia mieszkania: 37,68 m²
• funkcjonalny układ 2 pokoi
• balkon 3,91 m²
• budynek niskokondygnacyjny (2 piętra) z windą
• rynek pierwotny – zakup bez podatku PCC
• pełna własność gruntu (brak opłat za użytkowanie wieczyste)
• zastosowanie odnawialnych źródeł energii: instalacje fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła
• stan deweloperski (możliwość wykończenia mieszkania według własnych preferencji)

Dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców:

• miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 40 000 zł
• miejsce parkingowe naziemne: 29 500 zł

Terminy realizacji inwestycji (zgodnie z harmonogramem deweloperskim i ustawą deweloperską):

• zakończenie budowy: do 31 sierpnia 2026 r.
• pozwolenie na użytkowanie: do 31 sierpnia 2026 r.
• odbiory techniczne: do 31 października 2026 r.

Lokalizacja – Warszawa, Białołęka, ul. Berensona 124

Dynamicznie rozwijająca się dzielnica z pełną infrastrukturą:

• sklepy spożywcze, punkty usługowe, centrum handlowe
• szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne
• tereny zielone i rekreacyjne
• szybki dostęp do komunikacji miejskiej (dogodne połączenia z linią metra i innymi częściami Warszawy)

Inwestycja

Nowoczesne osiedle zaprojektowane z dbałością o komfort mieszkańców i środowisko naturalne. Zastosowane rozwiązania OZE pozwolą na obniżenie kosztów eksploatacyjnych, a kameralny charakter zabudowy zapewni poczucie prywatności.

Oferta idealna zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Dodatkowe informacje

• Dostępnych jest więcej mieszkań w tej inwestycji. Wszystkie ceny znajdują się na stronie Dewelopera.
• Cena nie zawiera wykończenia. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
• Zdjęcia mają charakter poglądowy.

Informacja prawna

Sprzedaż realizowana jest zgodnie z ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego, uwzględniając nowelizację z dnia 11 września 2025 r., co gwarantuje pełną transparentność procesu zakupu, ochronę środków nabywcy oraz zwolnienie z podatku PCC.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z pełną ofertą mieszkań dostępnych w tej inwestycji.