Plewiska, ul. Grunwaldzka 492

Są lokale, które trzeba dopiero "wymyślić".

I są takie, w których już po wejściu wiadomo, jak może wyglądać Twoja firma.

Przy ul. Grunwaldzkiej 492 w Plewiskach oferujemy lokal usługowo-biurowy o powierzchni ok. 80 m², położony na parterze zespołu czterech budynków mieszkalnych.

To przestrzeń zaprojektowana w sposób, który dobrze odpowiada realnym potrzebom firmy: klient wchodzi do recepcji, pracownicy mają oddzielne pomieszczenia i open space, a zaplecze socjalne znajduje się na miejscu.

Bez wielomiesięcznej adaptacji przypadkowego mieszkania na biuro.

Bez płacenia za reprezentacyjny adres w centrum Poznania, jeżeli Twoi klienci wcale go nie potrzebują.

80 m², które może zacząć pracować dla Twojego biznesu

Lokal obejmuje:

• recepcję,

• biuro / gabinet nr 1,

• biuro / gabinet nr 2,

• przestrzeń Open Space,

• aneks kuchenny,

• WC.

Układ daje możliwość wyraźnego oddzielenia strefy klienta od części roboczej.

Dzięki temu lokal sprawdzi się zarówno jako kameralna siedziba kilkuosobowej firmy, jak i miejsce prowadzenia działalności wymagającej przyjmowania klientów.

LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY PLEWISKA Z POZNANIEM

Nieruchomość znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej 492 w Plewiskach, na kierunku bezpośrednio związanym z poznańskim Junikowem.

To lokalizacja szczególnie interesująca dla firm obsługujących klientów z:

Plewisk • Komornik • Junikowa • Grunwaldu • zachodniego Poznania i okolicznych miejscowości.

Plewiska są komunikacyjnie połączone z rejonem Junikowa a linią autobusową 716, a w miejscowości funkcjonują również inne linie podmiejskie.

Junikowo stanowi ważny punkt przesiadkowy wraz z systemem Park & Ride, co dodatkowo ułatwia połączenie samochodu z komunikacją miejską.

Dodatkowym atutem Plewisk jest kolej — połączenie kolejowe pomiędzy rejonem Plewisk a Poznaniem Głównym może zajmować około 9 minut.

Dla właściciela firmy oznacza to jedno:

możesz działać poza ścisłym centrum Poznania, pozostając częścią jego rynku.

DLA JAKIEJ FIRMY?

Ten lokal szczególnie dobrze widzimy jako:

kancelarię lub biuro doradcze

prawnik, podatki, finanse, ubezpieczenia, kredyty, nieruchomości,

biuro księgowe lub rachunkowe

recepcja + gabinety + miejsce dla zespołu,

firmę projektową lub techniczną

architektura, budownictwo, projektowanie, engineering,

siedzibę firmy handlowej lub usługowej B2B

biuro zarządu + sprzedaż + back office,

agencję marketingową / software house / IT / e-commerce

open space dla zespołu i oddzielne pomieszczenia do spotkań,

gabinet lub działalność specjalistyczną,

o ile planowany sposób użytkowania spełnia odpowiednie wymagania formalne dla danej działalności.

Ale najciekawszy scenariusz jest jeszcze inny.

Kupujesz nie tylko lokal.

Kupujesz miejsce, które może stać się adresem Twojej firmy na kolejne lata.

Zamiast co miesiąc finansować cudzą nieruchomość czynszem, możesz budować własne aktywo i jednocześnie wykorzystywać je operacyjnie.

To szczególnie interesująca opcja dla przedsiębiorcy, który:

• prowadzi stabilny biznes,

• zatrudnia lub planuje zatrudniać kilka osób,

• przyjmuje klientów,

• potrzebuje profesjonalnego zaplecza,

• nie chce przenosić firmy do centrum Poznania,

• chce oddzielić firmę od domu,

• albo po prostu uznał, że pora mieć coś własnego.

PREBENA TWÓJ DOM – 30 LAT DOŚWIADCZENIA

Nieruchomość oferowana jest przez PREBENA Twój Dom.

Markę, która od około 30 lat realizuje inwestycje deweloperskie i jest związana z rozwojem Plewisk oraz okolicznych miejscowości.

To również tutaj, przy Grunwaldzkiej 492, PREBENA realizowała wcześniej swoją inwestycję.

Nie sprzedajemy więc anonimowego lokalu znalezionego w bazie ofert.

Znamy tę nieruchomość i jej historię.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Plewiska, ul. Grunwaldzka 492

Powierzchnia: ok. 80 m²

Kondygnacja: parter

Rodzaj: lokal usługowo-biurowy

Wejście: od strony ul. Grunwaldzkiej

Układ:

Recepcja

Open Space

Biuro nr 1

Biuro nr 2

Aneks kuchenny

WC

Jeżeli od pewnego czasu szukasz własnego miejsca dla biznesu w zachodniej części aglomeracji poznańskiej, Grunwaldzka 492 zdecydowanie powinna znaleźć się na Twojej krótkiej liście.

Umów się na prezentację i zobacz lokal zanim podejmiesz decyzję na podstawie samych zdjęć.

Cena lokalu jest ceną Netto.

PREBENA TWÓJ DOM

30 lat doświadczenia deweloperskiego.