Lokalizacja: Wrocław, w pobliżu Parku Szczytnickiego i Stadionu Olimpijskiego

---

Oferujemy do wynajęcia piękną willę w prestiżowej części miasta, położoną przy szerokiej, cichej ulicy pełnej zieleni.

Atuty lokalizacji:

- Bliskość natury: Sąsiedztwo Parku Szczytnickiego zapewnia zielone otoczenie.
- Doskonała komunikacja: Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe.
- Spokój i cisza: Idealna lokalizacja przy spokojnej ulicy.

Idealna na:

- Siedzibę firmy
- Biura
- Kancelarie
- Prywatną mini klinikę

Powierzchnia działki: 1.200m²

Powierzchnia willi: +/- 300m²

Układ pomieszczeń:

- Piwnica: +/- 75m²
- Wysoki parter: +/- 100m²
- 1 piętro: +/- 75m²
- Poddasze: +/- 50m²

Łącznie: +/- 300m²

Dodatkowe atuty:

Duży ogród
- Ogród zimowy
- Ciche sąsiedztwo
- Możliwość dostosowania budynku do różnych potrzeb po uzgodnieniu warunków remontu

Media i zabezpieczenia:

- Prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda
- System alarmowy, monitoring/ochrona
- Klimatyzacja, ogrzewanie
- Parking

Opłaty:

- 16.000 zł netto/miesiąc + media (energia elektryczna, gaz, woda, itp.)

---

Wynajmujemy tylko całą nieruchomość.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Oferta bezpośrednia, bez pośredników.

---

Rental of a Prestigious Villa in Wrocław

Location: Wrocław, near Szczytnicki Park and the Olympic Stadium

---

We offer for rent a beautiful villa in a prestigious part of the city, located on a wide, quiet street full of greenery.

Location Advantages:

- Proximity to nature: The neighborhood of Szczytnicki Park ensures a green environment.
- Excellent transportation: Close to bus and tram stops.
- Peace and quiet: Ideal location on a peaceful street.

Perfect for:

- Company headquarters
- Offices
- Law firms
- Private mini clinics

Plot area: 1,200m²

Villa area: +/- 300m²

Room layout:
- Basement: +/- 75m²
- Elevated ground floor: +/- 100m²
- 1st floor: +/- 75m²
- Attic: +/- 50m²

Total: +/- 300m²

Additional Advantages:

- Large garden
- Quiet neighborhood
- Possibility to adapt the building for various needs upon agreement on renovation conditions

Utilities and Security:

- Electricity, internet, telephone, sewage, water
- Alarm system, monitoring/security
- Air conditioning, heating
- Parking

Fees:

- 16,000 PLN net/month + utilities (electricity, gas, water, etc.)

---

We rent only the entire property.

Feel free to contact us for more information and to schedule a viewing. Direct offer, no intermediaries