ATUTY



• wyjątkowa lokalizacja, tylko ok. 150 m od plaży i Zatoki Puckiej

• widok na morze z części nieruchomości

• gotowy, funkcjonujący obiekt pod wynajem turystyczny

• możliwość prowadzenia działalności całorocznej

• funkcjonalny układ umożliwiający podział na niezależne apartamenty

• 9 pokoi - duży potencjał dochodowy

• działka o powierzchni 900 m²

• spokojna, kameralna okolica ceniona przez turystów

• pozwolenie na rozbudowę do ok. 400 m²

• stabilny potencjał inwestycyjny w topowej lokalizacji nadmorskiej



LOKALIZACJA



Nieruchomość położona jest w Rewie przy ul. Morskiej, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad Zatoką Pucką.


• odległość do plaży: ok. 150 m

• bezpośrednia bliskość Zatoki Puckiej

• szybki dostęp do Rewskiego Cypla - unikalnej atrakcji regionu

• liczne tereny spacerowe i rowerowe wzdłuż wybrzeża

• restauracje, kawiarnie i infrastruktura turystyczna

• spokojny, kameralny charakter miejscowości




Dojazd:



• Gdynia: ok. 20-25 minut

• szybki dostęp do całego Trójmiasta




BUDYNEK



• dom wolnostojący (willa/pensjonat)

• rok budowy: 2011

• powierzchnia: 179,42 m²

• bardzo dobry stan techniczny - obiekt funkcjonujący

• 3 kondygnacje (przyziemie + 2 piętra)

działka: 900 m²



NIERUCHOMOŚĆ



Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności noclegowej, z możliwością wydzielenia niezależnych stref.



Przyziemie:

• 3 pokoje

• pokój z aneksem kuchennym

• łazienka

• kotłownia

• wiatrołap i komunikacja



I piętro:

• kuchnia

• 3 pokoje (w tym jeden z łazienką)

przedpokój



II piętro:

• 3 pokoje (w tym jeden z łazienką)

przedpokój



Układ umożliwia prowadzenie wynajmu krótkoterminowego, długoterminowego lub podział na apartamenty.



POTENCJAŁ INWESTYCYJNY



• gotowy biznes generujący przychód

• bardzo wysoka atrakcyjność turystyczna lokalizacji

• możliwość przejęcia i kontynuacji działalności

• potencjał całorocznego wynajmu

• prawomocne pozwolenie na rozbudowę do ok. 400 m²

• ograniczona podaż nieruchomości w tej lokalizacji



DODATKOWE INFORMACJE



• powierzchnia domu: 179,42 m²

• liczba pokoi: 9

• powierzchnia działki: 900 m²

• rynek: wtórny

• stan: bardzo dobry

• pełna własność



CENA

2 490 000 zł

13 878 zł/m²




Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.