For English please call me (użyj formularza kontaktowego)

Willa skąpana w zieleni w cichej, prywatnej części Mokotowa.

Jeżeli marzysz o luksusie ukrytym przed zgiełkiem miasta ale jednocześnie w prestiżowym położeniu zapraszam Ciebie do przepięknej willi w sercu Mokotowa.

Jest to nowocześnie wykończony w wysokim standardzie dom, który wykonano z wysokiej jakości materiałów pod czujnym okiem architekta.

Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne i jedną podziemną. Na dachu zaplanowano taras. Doskonale przemyślany obiekt posiada 5 pokoi, saunę, salę kinową lub fitnesową, 3 pomieszczenia gospodarcze, 4 łazienki oraz toaletę gościnną, dwa osobne garaże z bramami otwieranymi zdalnie.

Na parterze znajdują się: hol wyposażony w kilka szaf wnękowych, zamykana kuchnia, gościnna toaleta oraz imponujący salon z uroczym kominkiem oraz wyjściem na duży taras i do ogrodu.

Oddzielna, widna kuchnia zamysłem architekta stworzona jest do spotkań lub szybkich śniadań przy stole barowym. Część kuchenna jest umeblowana licznymi szafkami i wyposażona w ekskluzywny i wyszukany sprzęt agd. Unikalna wyskokiej klasy lodówka Subzero, lodówka na wino Subzero oraz jedyną w swoim rodzaju kuchnię zintegrowaną z profesjonalnym okapem kuchenkę francuskiej marki La Cornue która posiada 5 palników i dwa niezależne piekarniki. To prawdziwy symbol luksusu.

Salon oprócz przepięknych okien, które stanowią słoneczną ścianę i wyglądają na piękny ogród i park doświetlany z dachu przez świetlik, którego światło przenika przez szklane schody. Salon można śmiało podzielić na część jadalnianą i część odpoczynku. W części relaksacyjnej znajduje się rzutnik wraz z wysuwanym ekranem oraz wbudowana biblioteczka. Salon można zaciemnić elektrycznie zasuwanym zasłonami na całej długości okien.

Ciekawym pomysłem architekta okazało się wydzielenie zamykanej przestrzeni służącej jako spiżarnia a także miejsce do przechowywania odkurzacza i mopa.

Na szczególną uwagę zasługuje świeżo wyremontowany i odnowiony taras. Oprócz nowych desek kompozytowych i przepięknych szklanych balustrad okalających go pozwala na niezwykłą bliskość z naturą. Wisteria, bez, a także wiele innych przemyślanych nasadzeń powoduje , że taras staje się przedłużeniem salonu a nawet jadalnią w półroczu letnim.

Na pierwszym piętrze są 3 niezależne pokoje, łazienka wyposażona w wannę, umywalkę oraz toaletę. Jeden z pokoi może stanowić sypialnię Master lub strefę Rodzica jest tu duża sypialnia z telewizorem, wbudowana garderoba po obu stronach korytarza, który wiedzie do prywatnej łazienki – pokoju kąpielowego. W tej łazience znajduje się prysznic i wanna. Wszystko w aranżacji perłowej mozaiki oraz bambusowej przepięknej, odnowionej podłogi. Umywalka jest podwójna i wyposażona w dwie baterie.

Kolejne piętro mieści dwa pokoje ze skosami. Jeden z zamyśle architekta miał być biurem do Home office. Jest niesamowicie zaaranżowany gdyż oprócz dolnej przestrzeni z biurkiem i dwoma wbudowanymi biblioteczkami ma też antresolę przepięknie doświetloną oknami dachowymi także z biblioteczką.

Drugi pokój na tym poziomie jest duży i ustawny. Znajduje się tu także łazienka z prysznicem i toaletą.

W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia gospodarcze w ilości dwóch. Jedno z pomieszczeń wyposażone jest w zabudowę z półkami, tu także umieszczony jest poza sezonem grill i potężny zamrażalnik. Pomieszczenie to ma małe okno. Drugie zaś pomieszczenie gospodarcze nie ma okna.

Na podziemnym poziomie znajduje się też kotłownia. Kolejne pomieszczenie to pralnia z suszarnią wyposażona także w zlew. Oprócz pralki i suszarki jest tu duża ilość szafek i wygodny blat. Na tym poziomie jest też łazienka z prysznicem idealnie umieszczona przy saunie. Tuż obok sauny znajduje się pokój zaaranżowany na kino domowe, jest tu rzutnik oraz zwijany ekran. Gdyby ktoś wolał inne przeznaczenie tego pokoju to świetnym byłaby domowa siłownia. Jest tu potężne okno, jego przesuwana część może służyć jako wyjście na ogród znajdujący się tuż za nim. W korytarzu wiodącym do tego pomieszczenia znajdziemy wbudowaną biblioteczkę.

Na podziemnym poziomie domu są dwa garaże z wjazdem otwieranym na pilota na 2 samochody.

Dom jest sterowany w ramach systemu inteligentnego zarządzania. Na pierwszym piętrze rozmieszczone są głośniki, możliwe jest ustawienie różnego rodzaju muzyki w każdym z pomieszczeń.

Woda i kanalizacja miejskie; ogrzewanie gazowe własne.

Działka ogrodzona i łatwa w utrzymaniu.

W najbliższym sąsiedztwie głównie budownictwo jednorodzinne.

Bardzo bliska odległość do przystanku autobusowego, przedszkola, sklepów i Galerii Handlowych.

Najem okazjonalny.

Liczniki przepisane na najemcę. Koszt mediów zależny od zużycia.

Kaucja 25 000 zł.

Zapraszam do obejrzenia .

Prowizja Biura 4000 zł.