3 pokoje | 63,5 m² | os. Na Stoku | Gotowe do zamieszkania

Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomościowymi.

Najważniejsze cechy mieszkania

• można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu;
• pełne wyposażenie AGD + meble w zabudowie na wymiar w kuchni, przedpokoju i sypialniach, meble wolnostojące w salonie i sypialniach, podstawowa zastawa stołowa;
• doskonała lokalizacja: parking prywatny dla mieszkańców, przystanek autobusowy 150 m, pod samym oknem paczkomat, pizzeria, żabka, kebab, studio makijażu i liczne sklepy, 300m deptak z parkiem tzw. kielecki Broadway, liczne place zabaw, przedszkola i szkoły;
• piękny widok z okien po obu stronach mieszkania (płn./płd.) - jeden z najwyżej położonych budynków w województwie Świętokrzyskim;
• blok zawiera przemyślane usprawnienia dla osób niepełnosprawnych lub rodzin z dziećmi (szczegóły poniżej).

Lokal usytuowany na piętrze 6 wieżowca 10-cio piętrowego na os. Na Stoku przy ul. Orląt Lwowskich.

Budynek został zaplanowany jako nieruchomość dla rodzin z dziećmi oraz osób niepełnosprawnych:

• w ciągu komunikacyjnym spod parkinku do windy nie ma ani jednego schodka (jedynie progi) - ułatwia to poruszanie się z wózkami dziecięcymi lub inwalidzkimi;
• winda z osobno otwieraną częścią towarową ułatwiająca transport z wózkiem, ale także większych mebli (2m długości po otwarciu części towarowej)

Mieszkanie odświeżone w 2025 roku - malowanie salonu, jednej z dwóch sypialni i kuchni. Wymienione okna na 3 szybowe w 2022 roku. Dzieki temu mieszkanie co roku generuje zwroty z ogrzewania.

# Rozkład pomieszczeń i wyposażenie

## Przedpokój

Przedpokój posiada wykonaną na wymiar wielką szafę z drzwiami przesuwnymi i przemyślane, dobrze oświetlone LED miejsce na kurtki i buty przy wejściu.

## Kuchnia

Po wejściu do mieszkania będąc w przedpokoju mamy z lewej strony kuchnię z ekspozycją okien północną. Kuchnia posiada zabudowę wykonaną na wymiar z oświetleniem LED. Idąc od lewej strony kuchni w zabudowie znajduje się lodówka, obok wysoka wysuwana szafka typu cargo, dalej mikrofalówka Samsung, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap elektryczny z oświetleniem LED, zmywarka i blaty. W kuchni znajduje się także szklany stół i 4 krzesła co umozliwia pełnienie roli jadalni. W skład wyposażenia kuchni z jadalnią wchodzi także podstawowa zastawa stołowa: sztućce, kubki, talerze, szklanki, różnego rodzaju kieliszki, garnki itp.

## Łazienki

Na wprost wejścia do mieszkania są toaleta i łazienka jako odrębne pomieszczenia. Łazienka z wanną i pralką.

## Sypialnia nr 1

Za kuchnią po lewej stronie jest główna sypialnia z ekspozycją okien północną. W sypialni znajduje się łóżko 2m x 1,6m z materacem (wymieniony nowy futerał materaca), duża szafa z lustrem, komoda i szafka nocna.

## Sypialnia nr 2

Na końcu przedpokoju po lewej stronie znajduje się druga sypialnia (ekspozycja okien północ). Graniczy ona z WC. W drugiej sypialni jest w zabudowie biurko z szafkami do okoła biurka, duża szafa z drzwiami przesuwnymi, komoda, szafka nocna oraz szafka stojąca przy łóżku. W tym pokoju nie ma aktualnie łóżka - w wizualizacji na zdjęciach można zobaczyć jak łóżko było ustawione.

## Salon

Na przeciwko obu sypialni jest wejście do salonu z balkonem z ekspozycją okien południową i widokiem z balkonu m.in. na klasztor na Karczówce. W salonie znajduje się komplet mebli w kolorze butelkowa zieleń z rozkładaną kanapą ze schowkiem oraz dwoma fotelami typu uszak i podnóżkami ze schowkami. Dodatkowo ława rozkładana. W wyposażeniu w salonie znajduje się samo odkurzająco-myjący odkurzacz automatyczny Viomi V2 Pro.

# Lokalizacja

Do budynku przynależny prywatny parking dla mieszkańców (potrzebny identyfikator ze spółdzielni). Spokojna okolica z dojrzałą infrastrukturą. Przy klatce schodowej tego mieszkania znajduje się prywatny sklep ze świetnej jakości wędlinami i mięsem oraz pieczywem. W 2025 roku wyremontowana pod samym blokiem ulica Orląt Lwowskich, przy której usytuowane są liczne udogodnienia tuż przy samym bloku: pizzeria, kawiarnia, 2 paczkomaty (InPost i Orlen Paczka), studio makijażu, Żabka. Przychodnia 250 metrów, przystanek MPK obok przychodni, ok. 5 placów zabaw w okolicy do 500m. Budynek usługowy z marketem Lewiatan, fryzjerem i kolejną pizzerią 250m. Od południowej budynku od strony ulicy Piłsudskiego w odległości do 200m kilka małych sklepów w tym kolejna Żabka, piekarnia, Paczkomat DHL, przedszkole 350m.

Osiedle posiada bogactwo terenów zielonych, parków, palców zabaw, sklepów małych i większych marketów. Dostępnych kilka boisk, przedszkoli, żłobków, przychodni, szkół podstawowych w obrębie osiedla. Osiedle graniczy od południa z dużym centrum handlowym "BIG" z hipermarketem Auchan i sklepami OBI, Decathlon, Jysk, Media Markt etc.

# Pozostałe informacje

• Wejście do klatki schodowej z domofonem;
• czynsz 1 osoba 900 zł - 4 osoby 1200 zł;
• W czynszu gaz, woda ciepła i zimna, ogrzewanie;
• piwnica 1,5 x 1,5 m;
• północna strona budynku ocieplona;
• zaplanowany remont elewacji strony południowej budynku przez spółdzielnię (częściowo już wykonany).