Apartament inwestycyjny z widokiem na morze i Park Reagana | Brzeźno, al. gen. J. Hallera 223 | Faktura 23% VAT

Cena 1 392 000 zł netto (17 398 zł/m² netto)

Na sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 80,01 m², położony na 9 piętrze nowoczesnego budynku Baltica Towers - ATAL. Nieruchomość wyróżnia się dużą loggią o powierzchni 20,82 m² (ponad 13 metrów szerokości).

Właściciel nie jest zobowiązany do współpracy z operatorem ani do prowadzenia najmu – istnieje swoboda w zakresie sposobu użytkowania nieruchomości.

To idealna propozycja zarówno jako second home nad morzem, jak i dochód pasywny – z pełną swobodą zarządzania najmem lub możliwością współpracy ze sprawdzonym operatorem.

Apartament obecnie funkcjonuje w rentownym systemie najmu krótkoterminowego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z aneksem kuchennym (28,68 m²) – przestronny, dobrze doświetlony z wyjściem na loggię
• Dwie sypialnie (18,02 m² + 15,50 m²)
• Łazienka (4,78 m²) – z dużą kabiną prysznicową
• Przedpokój (10,65 m²)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Faktura 23% VAT
• Widok na morze, Park Reagana i panoramę miasta
• Duża loggia (20,82 m²) – idealna strefa wypoczynku
• Ekspozycja północno-zachodnia
• Pełna swoboda użytkowania - bez obowiązku najmu
• Gotowy produkt inwestycyjny (funkcjonujący najem krótkoterminowy)
• Apartament wykończony i w pełni wyposażony – gotowy do użytkowania
• Przypisane miejsce postojowe zewnętrzne

UDOGODNIENIA W BUDYNKU:

• Lobby z ochroną
• Siłownia
• Sauna
• Kort tenisowy
• Taras widokowy dla mieszkańców

LOKALIZACJA – BRZEŹNO:

• Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Reagana i terenów zielonych
• Kilka minut spacerem do plaży
• Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna, liczne ścieżki rowerowe i spacerow

INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA:

• Przystanki tramwajowe i autobusowe (Dworska, Płażyńskiego)
• Sklepy, restauracje, punkty usługowe w zasięgu spaceru
• Szybki dojazd do centrum Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta, drogi ekspresowej S6 i Autostrady A1

CENA:

Cena obejmuje - Apartament z miejscem postojowym

1 392 000 zł netto (17 398 zł/m² netto)

1 712 160 zł brutto | 21 399 zł/m² brutto (w tym 23% VAT)

Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.