Mieszkanie ma wyjątkowy układ - posiada wejścia z dwóch klatek schodowych (budynek frontowy i oficyna).

Dlatego jest bardzo interesującą inwestycją, która obecnie składa się z dwóch mieszkań 4-pokojowych. Każde z własnym wejściem, kuchnią i łazienką.

Daje to możliwość wynajmu obydwu na raz, a także zamieszkania w jednym i wynajmowania drugiej części.

Mieszkanie było wyremontowane kilka lat temu i od tego czasu jest cały czas z sukcesem wynajmowane.

Jest to przestronne, gotowe do zamieszkania mieszkanie o łącznej powierzchni 108,54 m² w doskonałej lokalizacji blisko rogu ul. Gdańskiej i Zielonej w Łodzi. Lokal znajduje się na 2. piętrze kamienicy, która posiada piękną elewację. Mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Jest to świetna opcja dla inwestorów poszukujących stabilnych i pewnych nieruchomości na rynku wtórnym.

Nieruchomość składa się z dwóch mieszkań, każdy z 4 pokojami (w tym w jednym z mieszkań dwa pokoje są z antresolami). Można wynajmować i użytkować w obecnej formie. Układ mieszkania daje taże szerokie możliwości aranżacji i dalszego wynajmu długoterminowego, krótkoterminowego lub na pokoje – idealnie wpisując się w potrzeby studentów, młodych profesjonalistów oraz osób pracujących.

Taki układ pozwala uzyskać wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Obecna suma czynszów najmu od najemców poszczególnych pokoi na wynajem długoterminowy to ok. 6000 zł plus opłaty za media i do administracji, łącznie ok. 8500 - 9000 zł/mies.

W mieszkaniu znajdują się dwie kuchnie wraz z pełnym wyposażeniem AGD: piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, mikrofalówka, pralka oraz komplet mebli w pokojach – wszystkie te elementy są w cenie, co znacząco obniża koszty wejścia i umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności najmu.

Ogrzewanie gazowe pozwala na kontrolę kosztów eksploatacyjnych, a domofon zapewnia bezpieczeństwo najemców i wygodę zarządzania lokalem.

Atutem tej inwestycji jest również jej strategiczna lokalizacja w sercu Łodzi – Stare Polesie to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, gdzie inwestycje w infrastrukturę miejską idą w parze z rosnącym zapotrzebowaniem na wynajem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz kawiarnie, co stanowi istotny argument dla przyszłych najemców.

Bliskość uczelni wyższych (Politechnika Łódzka, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Łódzki) gwarantuje stały napływ osób poszukujących mieszkań na wynajem, a dobrze rozwinięta komunikacja miejska – tramwaje i autobusy – zapewnia szybki dojazd do wszystkich części miasta, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność oferty.

Stare Polesie przyciąga zarówno inwestorów, jak i najemców swoim niepowtarzalnym klimatem, połączeniem historycznej zabudowy z nowoczesnością oraz bliskością najważniejszych punktów Łodzi – od kultowych restauracji i kawiarni, przez galerie sztuki, po parki i tereny rekreacyjne. Lokalizacja przy Gdańskiej to także gwarancja wzrostu wartości nieruchomości w perspektywie długoterminowej, dzięki licznym programom rewitalizacyjnym realizowanym przez miasto.

Ten lokal to inwestycja, która pozwala generować zyski już od pierwszego dnia – bez dodatkowych nakładów, z pełnym wyposażeniem i gotowością do natychmiastowego najmu.

Jeżeli poszukujesz stabilnej, pewnej i rentownej nieruchomości w jednym z najbardziej perspektywicznych punktów Łodzi, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Mieszkaniem obecnie zarządza firma, który obsługuje i pozyskuje najemców, jest możliwość dalszego korzystania z jej usług.

Kupujący nie płaci prowizji.