Oferuję na sprzedaż warsztat samochodowy z komorą lakierniczą, myjnią, pomieszczeniami biurowymi, magazynem oraz domem wielorodzinnym idealną bazą na hostel pracowniczy. Obiekt przechodził kilka modernizacji, ostatnia w latach 2021-2022.

Nieruchomość gruntowa:

• Lokalizacja: Jastrzębie - Zdrój, Bzie Górne, ulica Stawowa 10C, numery działek: 1819/107, 1820/107.
• Sposób korzystania: Bi - inne tereny zabudowane
• Łączna powierzchnia nieruchomości: 0,5363 ha
• Księga wieczysta, jeden właściciel, nieruchomość bez obciążeń

Budynek usługowy:

• parter - warsztat samochodowy o powierzchni 279 m2, 4 bramy wjazdowe segmentowe sterowane elektrycznie, 3 kanały diagnostyczne, kabina lakiernicza z wentylacją i sterowaniem, pomieszczenie socjalne, dwie łazienki, magazyn, instalacje:
• elektroenergetyczna
• wodno-kanalizacyjna
• nagrzewnice
• instalacja sprężonego powietrza, centralny kompresor
• podnośnik
• wentylacja, odprowadzanie spalin
• monitoring
• instalacja alarmowa
• instalacja fotowoltaiczna z zasobnikiem na ciepłą wodę
• piętro - poddasze przeznaczone na cele mieszkalne o powierzchni 284 m2, pełny węzeł sanitarny, dwie łazienki, umeblowana kuchnia, open space w stanie deweloperskim

Budynek mieszkalny: budynek parterowy z użytkowym poddaszem po generalnym remoncie w latach 2021-2022(wymiana instalacji, nowe elewacje, podłogi, etc.) o powierzchni 200 m2, częściowo podpiwniczony, konstrukcja murowana, więźba dachowa drewniana, dachówka ceramiczna, 5 niezależnych pokoi, dwie łazienki, kuchnia, instalacje:

• elektroenergetyczna
• wodno-kanalizacyjna
• gazowa
• centralnego ogrzewania z rozprowadzeniem z kotłem gazowym
• monitoring
• instalacja alarmowa

Budynek mieszkalno-usługowy (łącznik): budynek piętrowy o powierzchni 166 m2:

• parter - pomieszczania usługowe o powierzchni 82 m2, składające się z pomieszczenia biurowego z magazynem, myjni samochodowej z brama segmentową elektryczną, centralnym odprowadzeniem ścieków
• piętro - część mieszkalna o powierzchni 74 m2, składająca się z kuchni z jadalnią, dwóch pokoi oraz łazienki z toaletą, instalacje:
• elektroenergetyczna
• wodno-kanalizacyjna
• gazowa
• centralnego ogrzewania z rozprowadzeniem z kotłem gazowym
• monitoring
• instalacja alarmowa

Dobudówka: budynek piętrowy, wykorzystywany na cele gospodarcze, na parter przeznaczony na cele o powierzchni 44 m2, składający się z dwóch pokoi z aneksem kuchennym oraz łazienki, piętro w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 44 m2

Potencjalny nabywca otrzymuje możliwość prowadzenia dwóch biznesów, warsztatu samochodowego i hostelu pracowniczego, powierzchnia mieszkalna to łącznie około 600 m2, na ta chwilę 9 pokoi, duży open space do podziału na kolejne 4/5 pomieszczeń, 6 łazienek, 4 kuchnie, piwnica z przeznaczeniem na pomieszczenia techniczno-serwisowe/pralnię, etc.