KAMIENICA

Kanałowa 1 to kamienica z drugiej połowy XIX wieku, która właśnie przechodzi kompleksową rewitalizację, obejmującą m.in.:

• Wymianę całego dachu - nowa konstrukcja wraz z poszyciem i montażem nowych panoramicznych okien z widokiem na Park Wilsona,
• Odrestaurowanie elewacji frontowych i termomodernizacja podwórzowych,
• Wymianę wszystkich instalacji: elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i wentylacyjnych oraz montaż nowych: centralnego ogrzewania, wideodomofonu, światłowodu, etc.
• Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
• Remont klatek schodowych i bogato zdobionej sieni wejściowej, odtworzenie oryginalnej sztukaterii i polichromii,
• Wyłożenie ciągów komunikacyjnych - stopni, podstopnic, podestów i korytarzy drewnem jesionowym
• Założenie ogrodu miejskiego na podwórzu
• Montaż instalacji monitoringu video

Dodatkowo w przyziemiu budynku powstanie rowerownia a na podwórzu założony ogród miejski. Rewitalizacja obejmuje również sąsiednią kamienicę - Głogowska 49

LOKALIZACJA

Kanałowa to ulica w samym sercu Łazarza, jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Poznania, prowadząca od ul. Głogowskiej do Kolejowej. Kamienica położona jest na rogu ulicy Kanałowej i Głogowskiej vis a vis głównego wejścia do Parku Wilsona.

Od najważniejszych punktów w okolicy dzieli nas:

• Park Wilsona - 50 m
• Rynek Łazarski - 350 m
• Międzynarodowe Targi Poznańskie - 700 m
• Dworzec PKP - 700 m

MIESZKANIE

Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze kamienicy.

Okna sypialni wychodzą na podwórze, zapewniając komfort i ciszę, okna salonu natomiast wychodzą na stronę zachodnią z widokiem na Park Wilsona.

Mieszkania składa się z salony z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki.

W trakcie prowadzonych prac do mieszkania doprowadzamy wszystkie instalacje, wodne, elektryczne, wentylacje, światłowód i wideodomofon oraz układamy instalację centralnego ogrzewania.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska / piwnica.

Istnieje możliwość wykończenia lokalu do standardu deweloperskiego (2.000pln/m2) lub "pod klucz" (cena do uzgodniania)

HARMONOGRAM i UMOWA

Lokale przekazujemy przyszłym właścicielom w VII 2027 roku

Umowa przedwstępna notarialna, lokal sprzedawany z PCC 2%

Harmonogram płatność 4 x 25% z możliwością indywidualnej negocjacji.

Brak prowizji przy zakupie

KONTAKT

Budynek rewitalizowany jest przez spółkę Projekt Kamienica, która wcześniej realizowała inwestycje m.in.: Chełmońskiego 10, Czarnieckiego 5, Łazienna 1a czy Pamiątkowa 29.

Poza tym lokalem w kamienicy dostępne są inne mieszkania - od 25 do 80m2, zarówno w części oficynowej jak i frontowej - od parteru aż po piąte piętro. Część lokali również z balkonami i oknami panoramicznymi z widokiem na Park Wilsona.

Jeżeli masz dodatkowe pytania lub chciałbyś umówić się na spotkanie - dzwoń lub pisz śmiało.

Pozdrawiam i do zobaczenia!

Michał Korzeniewski