BEZPOŚREDNIO – NA URSYNOWIE: 2 POKOJE (34 m²) Z OGRÓDKIEM (21 m²) – BEZ PROWIZJI, SPRZEDAŻ BEZ KREDYTU

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m² z prywatnym ogródkiem 21 m² – idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Lokal znajduje się w cichym, strzeżonym osiedlu na Ursynowie (okolice ul. Rosoła i Nowoursynowskiej).

Najważniejsze atuty:

-bezpieczne – rolety antywłamaniowe i drzwi antywłamaniowe, kamery, trzej portierzy zatrudnieni przez Wspólnotę Mieszkaniową i znający mieszkańców,

-prywatny ogrodzony ogródek 21 m², z markizą (jest zgoda wspólnoty),

-niestandardowy układ (2 pokoje z możliwością połączenia w jedno większe pomieszczenie)

-możliwość dowolnej aranżacji (obecnie wydzielona sypialnia),

-ciche, zielone i bezpieczne osiedle z całodobowym monitoringiem, portiernią/ochroną.

Rozkład i stan mieszkania:

-2 pokoje z miejscem na aneks kuchenny (do własnej aranżacji),

-łazienka z glazurą i terakotą,

-dodatkowy korytarz o powierzchni 6 m2,

-na podłodze panele, wykładzina dywanowa i winylowa,

-brak balkonu eliminuje ryzyko zacieków z wyższych pięter,

-może wymagać remontu w zależności od oczekiwań nowego właściciela, ale zaufana, sprawdzona ekipa remontowa jest gotowa rozpocząć remont,

-brak piwnicy i komórki lokatorskiej.

Parking:

-ogrodzony, monitorowany parking naziemny – miejsca dostępne dla mieszkańców z pilotem, oraz możliwość wynajmu miejsca w garażu podziemnym.

Ważne informacje:

-budynek z 2001 roku,

-świadectwo energetyczne,

-księga wieczysta,

-uregulowane grunty,

-brak zadłużeń i obciążeń,

-lokal niezamieszkały, gotowy do szybkiego zakupu,

-wspólnota inwestuje w panele fotowoltaiczne i modernizuje elewację (remont nie dotyczy tego lokalu).

Czynsz poniżej 400 zł/mc zawiera:

-ogrzewanie,

-wodę (ciepłą i zimną),

-odprowadzenie ścieków,

-wywóz śmieci,

-sprzątanie części wspólnych raz dziennie,

-pracę ogrodnika w częściach wspólnych osiedla,

-ochronę,

-monitoring,

-strzeżone miejsca parkingowe.

Lokalizacja:

-blisko przystanki autobusowe i metro Imielin (12 min pieszo),

-szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2),

-w okolicy Park Polskich Wynalazców, sklepy (Stokrotka, Żabka), punkty usługowe, apteka, fitness, kawiarnie, warzywniak, pizzerie, uczelnie: SGGW, Vistula -20 min pieszo do CH KEN Center (E.Leclerc, sklepy, kawiarnie, restauracje).

KONTAKT: SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI.

PROSIMY O KONTAKT OSOBY ZAINTERESOWANE I DYSPONUJĄCE JUŻ ODPOWIEDNIMI ŚRODKAMI NA ZAKUP.