Urocze siedlisko z ogromnym potencjałem w Trąbczynie Dworskim
/ gmina Zagórów / woj. wielkopolskie
Na sprzedaż urocze siedlisko położone w niedalekiej odległości od Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego, na uboczu wsi, w sielskim otoczeniu pól i łąk, z dostępem do rzeki, z dala od przemysłu
i uciążliwych hałasów.
Idealne miejsce do życia, wypoczynku – dla rodziny lub zapracowanego samotnika doceniającego luksus niezakłóconego wypoczynku, ale także dla osób pragnących prowadzić działalność.
W skład siedliska wchodzą:
- budynek mieszkalny o pow. 80 m kw., ze strychem, całkowicie podpiwniczony, nie zawilgocony, z garażem w piwnicy.
Rozkład pomieszczeń – sień / wiatrołap (i altana), kuchnia, łazienka, trzy ustawne, jasne pokoje
z uroczymi widokami z okien na pola, łąki oraz rzeczkę Czarna Struga.
Dom częściowo wyremontowany – odświeżone pokoje, ściany, podłogi – panele, łazienka – niedawno wymieniane urządzenia sanitarne, ogrzewanie – piec w kotłowni (do wymiany) umieszczonej w piwnicy z dostępem z zewnątrz przez garaż, okna PCV, rolety zewnętrzne, dach kryty blacho dachówką, kominy i ciągi wentylacyjne w dobrym stanie. W 2023 r. rozpoczęlismy remont łazienki nadając jej śródziemnomorskim charakter.

Na działce o powierzchni 1,1 ha oprócz budynku mieszkalnego znajduje się:
podwórko,
sad, ze starodrzewiem. Są to ekologicznie czystymi drzewami owocowymi - źródło najlepszej jakości bio owoców i orzechów,
budynki inwentarskie, stodoła
ziemia rolna stale uprawiana
malownicza łąka zakończona dostępem do rzeki Czarna Struga
oraz mały staw, który można zaadaptować na staw kąpielowy aby korzystać z kąpieli latem i morsować zimą.
Miejsce to sprawdzi się jako dom całoroczny lub baza wakacyjna – również jako inwestycja pod wynajem.
Piękna działka i ciekawa lokalizacja może być idealna pod zabudowę domów letniskowych.
Pomysły pozostawiam nabywcy.

Sama miejscowość Trąbczyn (Dworski) znakomicie skomunikowana – w pobliżu Autostrada A2, droga krajowa 92. Łatwy dostęp do Konina, Wrześni, Poznania. Przedszkole, szkoły, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy, restauracja, Kościół i Cmentarz Parafialny, komunikacja publiczna, to wszystko ją miejscowością wygodną i przyjazną do życia.
W załączniku kilka zdjęć, z naszej aranżacji.
Polecam i zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.