Atrakcyjna Oferta ! Dom dostępny od ręki!
Bezpośrednio od właściciela, bez ukrytych kosztów.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 174,2 m² (powierzchnia użytkowa 160m2 + garaż 14,2m2), położony na narożnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 658 m².

To świetna propozycja dla osób, które marzą o spokojnym otoczeniu i jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum miasta.

Ten dom to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, zapewniające przestrzeń, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.

Dom częściowo umeblowany, wszystko widoczne na zdjęciach zostaje do dyspozycji nowych właścicieli.

Atuty nieruchomości:

Piękny ogród – starannie zagospodarowany, pełen roślin i zieleni, z automatycznym systemem nawadniania. To prywatna oaza, w której dzieci mają przestrzeń do zabawy, a dorośli mogą odpocząć po pracy.

Nowoczesne ogrzewanie – możliwość wyboru między ogrzewaniem gazowym (roczny dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny z zasobnikiem) a kominkiem z płaszczem wodnym, który ogrzewa cały dom.

Klimatyzacja (w salonie, sypialni i pok. dziennym na piętrze) – komfort w upalne dni.

Taras – wykonany z desek kompozytowych, z bezpośrednim wyjściem z salonu. Idealny na rodzinne spotkania, letnie kolacje i poranną kawę.

Garaż – w bryle budynku, powierzchnia 14,2m².

Klatka schodowa – drewniane schody, dodające elegancji i ciepła wnętrzu.

Stolarka trzyszybowa oraz elektryczne rolety zewnętrzne.

Układ pomieszczeń:

Parter 93,2m2 + garaż 14,2m2:
- wiatrołap: 7,3m2
- gabinet/pokój: 12,9m2 (świetne miejsce do pracy zdalnej)
- pokój gościnny: 22,7m2 (wraz z niezależnym wejściem, możliwość wykorzystania na własną działalność)
- salon z kominkiem i wyjściem na taras: 30,8m2
- kuchnia wraz z wbudowanym sprzętem AGD: 12m2 (zmywarka, okap, mikrofalówka, piekarnik parowy, lodówko-zamrażalka)
- łazienka z prysznicem i WC: 3,3m2
- pralnia/kotłownia: 4,2m2

Piętro 66,8m2 (94,9m2 po pow. podłogi):
- sypialnia: 14,6m2 (18,1m2 po pow. podłogi)
- duży pokój dzienny (doskonały jako strefa rodzinna lub pokój zabaw dla dzieci): 26m2 (30,5m2 po pow. podłogi)
- pokój dziecięcy: 14,7m2 (17,1m2 po pow. podłogi)
- garderoba: 2,2m2 (5,0m2 po pow. podłogi)
- przestronna łazienka z wanną: 5,2m2 (8,1m2 po pow. podłogi)
- dodatkowe pomieszczenie (prasowalnia/garderoba): 4,1m2 (16,1m2 po pow. podłogi)

Lokalizacja:

Dom znajduje się w doskonałym punkcie (ul. Wiśniowa) – przy zjeździe z ulicy Poznańskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła, centrum handlowe, a jednocześnie okolica gwarantuje ciszę i poczucie prywatności.

To nieruchomość, która łączy w sobie rodzinny charakter, nowoczesne rozwiązania i wyjątkowy klimat. Jeśli szukasz domu, w którym dzieci będą mogły dorastać w otoczeniu zieleni, a cała rodzina cieszyć się komfortem i przestrzenią – ta oferta jest dla Ciebie.

Chcielibyśmy, aby kolejni właściciele poczuli tu tę samą ciepłą, przyjazną atmosferę, która towarzyszyła nam przez wszystkie lata.

Zadzwoń i umów się z nami na spotkanie – zobacz na własne oczy, czy jest to dom Twoich marzeń.