Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,90 m², zlokalizowane na 2. piętrze w 13-piętrowym budynku z windą. Budynek znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach – w ścisłym centrum, przy ul. Uniwersyteckiej 12.

Znakomita inwestycja (historia najmu): Mieszkanie to absolutny pewniak inwestycyjny – przez ostatnie 15 lat było w ciągłym najmie, przerwy tylko na odświeżenie. Obecna umowa najmu kończy się z końcem sierpnia i lokal zostanie zwolniony. Ważne: Ze względu na komfort obecnego najemcy, oglądanie mieszkania będzie możliwe dopiero od początku września. Już teraz zapraszam jednak do kontaktu telefonicznego, aby umówić się na termin prezentacji.

Topowa lokalizacja: Idealne miejsce do życia lub pod wynajem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Uniwersytet Śląski oraz duże kompleksy biurowe (m.in. Altus)
• Biedronka (tuż obok budynku)
• Park Powstańców Śląskich
• Zaledwie kilka minut spacerem do Rynku, Spodka i Strefy Kultury.

Rozkład i wyposażenie: Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i jest w pełni wyposażone (sprzedawane z wyposażeniem):

• Przedpokój: pojemna szafa na wymiar z drzwiami przesuwnymi.
• Otwarta kuchnia: meble na wymiar, lodówka, zmywarka, kuchnia gazowo-elektryczna, okap oraz stół jadalny z krzesłami. Strefę kuchenną od salonu można sprytnie oddzielić drzwiami przesuwnymi.
• Salon: dwie komody, ława oraz stolik RTV.
• Sypialnia: łóżko oraz meble biurowe (idealne do nauki lub pracy zdalnej).
• Łazienka z WC: kabina prysznicowa, podwieszany zestaw WC (stelaż), zlew, szafka ścienna z lustrem na wymiar, pralka oraz piecyk gazowy.

Koszty utrzymania: Przystępne opłaty do Spółdzielni wynoszące ok. 600 zł miesięcznie.

Cena: [439.000,00] zł