** Wyjątkowy apartament w standardzie premium **

** Ponadczasowy design w najwyższej jakości **

** Prestiżowa lokalizacja **

Mieszkanie mieści się w reprezentacyjnej kamienicy Bazarnika wzniesionej w 1937 roku (odbudowanej w 1958 r.) przy ul. Litewskiej - krótkim, prestiżowym trakcie ocalałych przedwojennych kamienic, wchodzących w skład zespołu dawnej luksusowej zabudowy, wpisanej do Gminnego Rejestru Zabytków. Ulica sąsiaduje z Aleją Szucha – miejscem łączącym wielką historię z nowoczesnymi funkcjami rządowymi i dyplomatycznymi.

W 2023 roku ulica Litewska przeszła gruntowną modernizację - wymieniono nawierzchnię oraz chodniki, wprowadzono liczne nasadzenia. Swoją siedzibę ulokowały tu Teatr Syrena, kilka wydziałów Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, Ambasada Słowacji.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się "zielone płuca Warszawy" - Ogród Botaniczny, Łazienki Królewskie, Park Ujazdowski.

W odległości kilku minut piechotą znajduje się Plac Zbawiciela, Plac na Rozdrożu, Plac Unii Lubelskiej.

Bliskość klimatycznych kafejek, kultowych restauracji, klubów i teatrów gwarantuje dostęp do kultury, rozrywki i natury. Kwintesencja miejskiego stylu życia w Warszawie.

Komunikacja:

Doskonale rozbudowana sieć połączeń komunikacyjnych zapewnia szybki dostęp do kluczowych stołecznych lokalizacji. Liczne linie tramwajowe i autobusowe znajdują się w zasięgu 2 minut piechotą.

O mieszkaniu:

Mieszkanie przeszło spektakularną metamorfozę. Właścicielom - artystom - zależało na zachowaniu historycznego charakteru miejsca łączącego przedwojenną elegancję z nowoczesnym komfortem.

Projekt oraz opiekę nad pracami powierzono - cieszącej się międzynarodowym uznaniem - pracowni architektonicznej Loft Kolasiński, znanej z wybitnych metamorfoz starych domów i mieszkań.

W trakcie remontu ofiarowano "drugie życie" przedwojennemu parkietowi, a drewniane okna odtworzono zgodnie z oryginałem. Mieszkanie wyposażono również w klimatyzację.

Wysokie ponad 3-metrowe sufity, przestrzeń, naturalne światło, ponadczasowe materiały tworzą wnętrze o wyjątkowym charakterze i jakości, pełne spokoju i dobrego klimatu.

• Pokój tonący w południowo-zachodnim słońcu, umeblowany jest w zabudowę wnękową z wysoką funkcjonalną szafą, biblioteką i pojemnymi szufladami;
• Osobna kuchnia z ekspozycją północno-wschodnią, z otwartymi półkami oraz parterową zabudową z naturalnego drewna, wyposażoną w płytę indukcyjną, podszafkową lodówkę, airfryer, zmywarkę oraz pralkę;
• Minimalistyczna łazienka została wykończona matowymi płytkami. Znajduje się w niej wanna, umywalka z komodą wykonaną z litego drewna, miska sedesowa z armaturą bidetową, nowoczesne oświetlenie;
• Oddzielna duża garderoba;
• Piwnica.

Niespełna rok temu została przeprowadzona renowacja elewacji z piaskowca. Klatka schodowa jest schludna i przestronna.

Mieszkańcy budynku posiadają dostęp do kilku miejsc parkingowych na wewnętrznym dziedzińcu.

Stan formalno-prawny: własność

Czynsz: 647 zł

WYŁĄCZNY BROKER:

AZ PREMIUM Profesjonalny Obrót Nieruchomościami

KONTAKT:

Barbara Chowańska

licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami (lic. nr 2134)

Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że czynności pośrednictwa świadczone na Państwa rzecz wykonujemy odpłatnie. Wysokość wynagrodzenia ustalamy z Państwem indywidualnie. Udostępniamy mailem wzór umowy pośrednictwa.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela oraz osobistej wizytacji nieruchomości.

Zamieszczony opis i zdjęcia stanowią własność Pośrednika i są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, publikowanie i rozpowszechnianie jest możliwe wyłącznie za jego zgodą uzyskaną na piśmie.