BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.

Sprzedam 3 pokojowe, narożne, słoneczne mieszkanie przy lasku Marcelińskim.

Cena 990 000 zł

Praktyczne, jasne i przemyślane mieszkanie. Kupowane i wykańczane dla siebie, z dbałością o każdy detal przy u życiu bardzo dobrej jakości materiałów.

INDYWIDUALNY PROJEKT - bardzo funkcjonalne i gustowne mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz.

Projekt obejmował:

- układ funkcjonalny

- instalacje elektryczne

- instalacje sanitarne

- zabudowę stolarską łazienek, kuchnii, drzwi i szafy

- koncepcje aranżacji wnętrza salonu z aneksem, 2 łazienek i holu

Mieszkanie jest wykończone zgodnie z projektem, oprócz :

- zabudowy stolarskiej kuchnii, szafy w korytarzu oraz drzwi do drugiej łazienki

- drugiej/mniejszej łazienki

- mebli ruchomych typu stół, krzesła, szafka rtv, stolik kawowy

- montaż żaluzji i zasłony

Dla zainteresowanego klienta, mogę zająć się wykończeniem kuchnii oraz resztą tak aby można było wprowadzić się na gotowe mieszkanie. Cena zostanie powiększona o dodatkowe wykończenie.

Do obecnego wykończenia użyłem produktów takich jak:

-Bateria Omnires

-Termostat Grohe

-Kabina prysznicowa SANSWISS (obecnie RONAL Bathrooms) z powłoką Aquaperle

-Blat z konglomeratu kamiennego TECHNISTONE

-Płytki Tubądzin oraz Equipe

-Zabudowa stolarska wc oraz szafki pod umywalkę z płyty laminowanej Kronospan

-Farby Flugger

-Panele Quickstep 12mm a pod nimi wygłuszający podkład także Quickstep

-Lampy Nowodvorski

-Grzejniki dekoracyjne INSTAL-PROJEKT

-Narożnik MP Nidzica

-Włączniki, gniazdka Legrand

Z przyczyn prywatnych zmuszony jestem sprzedać mieszkanie.

Nowemu właścicielowi przekaże pełna dokumentację wykonawczą zawierającą, powyższe projekty oraz listę produktów.

To do nabywcy należeć będzie decyzja czy dokańcza mieszkanie zgodnie z projektem czy wprowadza zmiany.

Dla zainteresowanych przekaże wykaz materiałów. Materiały i sprzęty wykorzystane do projektu są na gwarancji.

MIESZKANIE:

- piętro 1/3

- bardzo jasne, ekspozycja okien na południe

- dobry rozkład pomieszczeń

- ustawne pokoje

- ponadczasowy i przytulny design

MIESZKANIE 68,05m² w którego skład wchodzą:

- salon z aneksem (26,74m²) z dwoma balkonami, ekspozycja okien/balkonów na południe i zachód

- pokój (11,57m²), ekspozycja na południe

- pokój (10,97m²), ekspozycja na południe

- łazienka (4,69m²) zrobiona na gotowo zgodnie z projektem

- łazienka (2,96m²) rozprowadzone instalacje/grzejnik dekoracyjny pod projekt, można zrobić z niej garderobę lub pom. gospodarcze

- hol (8,22m²)

- komórka lokatorska (2,9m²) - w cenie

Do mieszkania przynależy:

- 1 miejsce w hali garażowej,

- 1 miejsce postojowe przed blokiem,

Powyższe przynależności dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny. 40 000 zł + 20 000 zł

BUDYNEK:

- odbiór 2024r. rękojmia dewelopera do 2029r.

- 3 piętra

- podziemna hala garażowa

- winda

- wentylacja mechaniczna

LOKALIZACJA:

- bardzo dobre połączenie z centrum, przystanki autobusowe blisko osiedla

- około 300 metrów do lasku marcelińskiego

- około 400 metrów do nowo powstałego Ławica Shopping Park (LIDL, PEPCO, ACTION, MAXI ZOO, MEDIA EXPERT, DM, ACTION, MAXIFARM i inne)

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.