Tego domu nie da się porównać z innymi.
Został zaprojektowany bez kompromisów, przez osobę kierującą się marzeniem o stworzeniu miejsca, które będzie służyło wygodnemu życiu w zgodzie z rytmem natury.

Ta rezydencja jest właśnie takim miejscem, które tworzy zupełnie nową definicję komfortowego życia.

Dla kogo?

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości absolutnie wyjątkowej — domu, który łączy nietuzinkowe rozwiązania, unikatowe elementy wyposażenia, nowoczesną technologię, luksusowe wykończenie, doskonałą lokalizację oraz niepowtarzalne otoczenie przyrody.

Luksusowa rezydencja klasy premium z prywatnym stawem i lasem | Łódź - Nowosolna

Prezentujemy unikatową posiadłość klasy premium, zaprojektowaną indywidualnie i wykonaną bez kompromisów jakościowych. To miejsce stworzone dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni oraz najwyższego standardu wykończenia, w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miasta.

Dom o powierzchni całkowitej 387 m² (282 m² powierzchni użytkowej) usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1386 m², z dodatkowym udziałem w działce ze stawem o pow. 1036 m2. Całość otacza las i tereny zielone, gwarantujące ciszę, prywatność oraz niepowtarzalny klimat każdego dnia.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• indywidualny projekt architektoniczny,



• przestronna część dzienna z imponującymi przeszkleniami,



• 3 komfortowe sypialnie,



• 2 eleganckie łazienki oraz dodatkowa toaleta,



• imponujące tarasy otaczające budynek,



• 3 stanowiskowy garaż,



• wysokiej klasy materiały wykończeniowe,



• nowoczesne systemy inteligentnego zarządzania domem,



• instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii,



• klimatyzacja, rekuperacja oraz instalacja pod centralny odkurzacz,



• monitoring i system alarmowy,



• unikatowa, ścianka wspinaczkowa o pow. niemal 40 m2 z automatyczną asekuracją oraz designerska zjeżdżalnia łącząca górną kondygnację (antresolę z biblioteką) z częścią dzienną - rozwiązania niespotykane nawet w najbardziej luksusowych rezydencjach,



• wyjątkowo niskie koszty utrzymania jak na rezydencję tej klasy

Przestrzeń zaprojektowana do życia

Projekt wnętrza opiera się na wyraźnym podziale na strefę dzienną i prywatną. Przestronne wnętrza, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz ogromne przeszklenia sprawiają, że granica pomiędzy domem a otaczającą przyrodą praktycznie zanika.

Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, tworząc reprezentacyjną przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Bezpośrednie wyjście na rozległe tarasy pozwala cieszyć się otaczającą zielenią przez cały rok.

Rezydencja została zaprojektowana tak, aby codzienne życie było nie tylko komfortowe, ale również pełne pozytywnych emocji - stąd unikatowa strefa rekreacyjna z imponującą ścianką wspinaczkową i designerską zjeżdżalnią, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.

Otoczenie

Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest jej niezwykłe położenie.
Kameralny ogród z rzeczką harmonijnie przechodzi w prywatną strefę rekreacyjną ze stawem, grotą solną  i starannie zaprojektowanymi tarasami (pow. ok. 140 m2) pokrytych deską modrzewiową. Całość otacza las objęty ochroną, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje nie tylko piękne widoki, ale również gwarancję zachowania obecnego charakteru okolicy.

To miejsce, w którym każdego dnia można cieszyć się spokojem, śpiewem ptaków i bliskością natury, nie rezygnując z wygód życia w mieście.

Lokalizacja
Nowosolna to jedna z najbardziej przyjaznych do życia i kameralnych części Łodzi. Nieruchomość położona jest na końcu ślepej, prywatnej ulicy z domami sąsiadów, co zapewnia mieszkańcom wyjątkową ciszę i poczucie bezpieczeństwa.

Jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz edukacyjnej i zdrowotnej, a także do autostrady A1 (węzeł 21) dojazd zajmuje 5 minut, zapewniającej szybkie połączenie z Warszawą  (1h) i Trójmiastem (3h). 

Szczegóły techniczne

Ten unikatowy dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych technologii, zapewniających trwałość, komfort użytkowania i ponadprzeciętną energooszczędność.
Konstrukcja budynku:

• ściany oraz stropodach wykonane z ceramiki POROTHERM,



• elewacja ocieplona 25 cm grafitowego styropianu układanego metodą na zakładkę,



• dach ocieplony 18 warstwami piany PUR,



• dach pokryty trójwarstwowym systemem niemieckiej papy przeznaczonej do dachów zielonych,



• przewymiarowane fundamenty i elementy konstrukcyjne umożliwiające dalszą rozbudowę (m.in. ogród zimowy, oranżeria, jacuzzi lub dodatkowe pomieszczenia na tarasie dachowym).

Stolarka

• energooszczędna stolarka okienna SCHÜCO - trzyszybowe okna klasy premium,



• wielkoformatowe przeszklenia oraz system przesuwny HS,



• panoramiczne przeszklenia zapewniające maksymalne doświetlenie wnętrz i otwarcie domu na otaczającą przyrodę.

Wykończenie

• naturalne podłogi z deski dębowej, firmy WICANDERS.



• drzwi wewnętrzne wykonane z bambusa z zamkami magnetycznymi,



• wysokiej klasy armatura oraz ceramika łazienkowa VILLEROY&BOSCH



• glazura i terakota klasy premium sprowadzana na indywidualne zamówienie,



• zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt AGD Siemens IQ700

Instalacje i media

• ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej,



• grzejniki w sypialniach,



• kominek z płaszczem wodnym współpracujący z instalacją centralnego ogrzewania,



• dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach,



• klimatyzacja z funkcją grzania,



• rekuperacja z odzyskiem ciepła,



• instalacja pod centralny odkurzacz,



• system zmiękczania wody,



• instalacja fotowoltaiczna o mocy 27 kWp,



• magazyn energii o pojemności 92 kWh,



• własny trzyfazowy system zasilania umożliwiający wielomiesięczną pracę domu w trybie off-grid, brak rachunków za prąd



• monitoring, alarm oraz zewnętrzny system kamer,



• inteligentne sterowanie wybranymi instalacjami,



• przyłącze do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej,



• dodatkowe własne ujęcie wody z możliwością przełączenia zasilania,



• możliwość pracy niezależnie od sieci energetycznej podczas awarii zasilania

To dopiero początek…

Zdjęcia i opis pozwalają jedynie zarysować charakter tej niezwykłej nieruchomości.
To co do tej pory przeczytałeś to ledwie przedsmak możliwości, jakie oferuje ta niezwykła rezydencja. Podczas indywidualnej prezentacji odkryjesz wraz ze mną kolejne, niezwykłe, starannie zaprojektowane rozwiązania, nieoczywistych udogodnień i wyjątkowych detali z niezwykłą historią i pochodzeniem. Tych wszystkich "smaczków"  nie sposób oddać nawet w najbardziej rozbudowanym ogłoszeniu. Niech pozostaną kartą, którą odkryjesz dopiero na miejscu. 

Ta rezydencja została zaprojektowana tak, by zachwycać nie tylko od pierwszego spojrzenia, ale przede wszystkim przy każdym kolejnym kroku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. To dom, który najlepiej poznaje się, przekraczając jego próg.
Jestem do dyspozycji pod telefonem od poniedziałku do piątku w godzinach 9-22:30, dzwoń śmiało..

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.