​Cena: 1 050 000 PLN (12 185 zł/m²)

​Lokalizacja: Wrocław, ul. Jedności Narodowej (Śródmieście)

​Parametry: 86,17 m² | 4 pokoje (pełen rozkład) | 2. piętro z 4 | Balkon | Piwnica (~6 m²)

​Opłaty: Czynsz 610 zł (z wodą i śmieciami) + 130 zł fundusz remontowy

​KLUCZOWE ATUTY

​1. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu – niespotykany standard w kamienicy, dający wysoki komfort i optymalne koszty.

​2. Cichy balkon od podwórka – widok na zamkniętą, zieloną przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku.

​3. Odświeżone i gotowe do wprowadzenia – mieszkanie po remoncie ok. 2 lata temu, niewymagające nakładów finansowych na start.

​4. Modna, odnawiająca się okolica – ulica przechodzi rewolucję: odnowione kamienice, nowe inwestycje i rosnący prestiż lokalizacji.

​LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

​Spacerem: 15 min do Rynku, 10 min do wrocławskich Uczelni (UWr, PWr).

​Zielone tereny: W pobliżu Ogród Botaniczny, Park Staszica oraz Wyspa Słodowa.

​Komunikacja: Tramwaje i autobusy 2 minuty od budynku.

​DLA KOGO?

Idealne dla rodziny szukającej przestrzeni i wygody (2. piętro, ogrzewanie podłogowe, balkon) lub dla inwestora (gotowy rozkład na 4 pokoje w sercu zagłębia studenckiego).

​Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Zapraszam na prezentację!

​

ENGLISH

​Price: PLN 1 050 000 (PLN 12 185/m²)

​Location: Wrocław, ul. Jedności Narodowej (Śródmieście)

​Details: 86.17 m² | 4 bedrooms (fully independent layout) | 2nd floor of 4 | Balcony | Basement storage (~6 m²)

​Admin Fees: PLN 610/month (includes water & garbage) + PLN 130 renovation fund

​KEY HIGHLIGHTS

​1. Underfloor heating throughout – an exceptionally rare feature in historic tenement buildings, offering high comfort and energy efficiency.

​2. Quiet balcony facing a green courtyard – peaceful, enclosed view away from city noise.

​3. Refreshed & move-in ready – renovated approx. 2 years ago, ready for immediate occupancy without additional initial investment.

​4. Rapidly developing neighborhood – the street is undergoing vibrant revitalization with restored historic facades and modern developments driving long-term value.

​LOCATION & ACCESS

​On foot: 15 mins to the Main Market Square (Rynek), 10 mins to key university campuses (UWr, PWr).

​Green areas: Short walk to the Botanical Garden, Staszic Park, and Wyspa Słodowa.

​Public transport: Tram and bus stops just 2 minutes from the building.

​PERFECT FOR

​Families seeking spacious central living (2nd floor, underfloor heating, balcony, full infrastructure).

​Investors looking for high rental yields (ideal 4-bedroom layout in a prime student hub).

​Legal Status: Full ownership with Land & Mortgage Register (Księga Wieczysta).

Contact us today to schedule a viewing!