Oferuję do sprzedaży stylowe mieszkanie w kompetnie wyremontowanej kamienicy przy ulicy Mariackiej na Pogoni. Oferta zdecydowanie wyjątkowa na sosnowieckim rynku.

Zdjęcia przedstawiają realny stan mieszkania! Nie są to wizualizacje AI!

Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu, co zapewnia jeden z najładniejszych widoków z okna w Sosnowcu, oraz Parku Dietla. Sąsiadujące kamienice przeszły również gruntowne remonty, tworząc estetyczne oraz bezpieczne otoczenie. Dostęp do budynku ograniczony jest bramą i domofonem. Kamienica przeszła gruntowny remont i rozbudowę w 2016 roku. Wszystkie instalacje w budynku są nowe. Ogrzewanie z centralnego pieca gazowego. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, jak również nie generuje dopłat.

Mieszkanie zaplanowane zostało w taki sposób, aby zagwarantować dużą funkcjonalność i poczucie dużej przestrzeni (wysokość 3,5m!), pomimo niewielkiego metrażu (33m2 + 7m2 antresoli). W pełni umeblowane z zastosowaniem wysokiej jakości naturalnych materiałów - dębowy parkiet wraz z dębowymi listwami przypodłogowymi, dębowe blaty oraz stolik kawowy, meble kuchenne z lakierowanymi frontami. Mieszkanie urządzone zostało w klasycznym eleganckim stylu oddając ducha kamienicy. Ściany wykończone sztukaterią, świeżo pomalowane i przygotowane do zamieszkania. Duże okna zapewniają bardzo dobre nasłonecznienie, również w łazience.

Znaczącym atutem mieszkania jest antresola powiększająca powierzchnię mieszkania o dodatkowe 7m2, co pozwoliło na odseparowanie części dziennej i sypialnianej.

Lokal składa się z:

- przestrzennego salonu z aneksem kuchennym z wyspą z hokerami. W razie potrzeby przestrzeń pozwala by wstawić biurko do pracy lub nieduży stół.

- antresoli z łóżkiem szerokości 140 cm, pokrytej wysokiej jakości wykładziną oraz panelami tapicerowanymi tworzącymi wezgłowie łóżka

- przestronnej łazienki z wanną

- przedpokoju

- pojemnej garderoby z drewnianymi regałami oraz drążkami do przechowywania ubrań

Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w takie sprzęty i udogodnienia jak:

- aneks kuchenny: w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę, czajnik i kolbowy ekspres do kawy, pojemne szafki kuchenne z retro nadstawką

- salon z 50" TV z funkcą Smart TV, szafę

- garderoba z regałami i wieszakami do przechowywania ubrań oraz z wydzieloną cześcią gospodarczą zawierającą bojler, pralko-suszarkę oraz półki i miejsce na przybory do utrzymania czystości.

Czynsz wynosi 440 zł i zawiera m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy.

Mieszkanie jest kompletnie wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Może stanowić również świetną inwestycję na wynajem krótko lub długoterminowy ze względu na przyciągające wykończenie oraz bliskość uczelni.

Lokalizacja mieszkania zapewnia zarówno bezpieczeństwo przez otoczenie Sądu z pełnym monitoringiem i ochroną, jak i świetną komunikacyjnę przez bliskość centrum Sosnowca, dostępność sklepów spożywczych, komunikację miejską, czy też bazę rekreacjną w Parku Żeromskiego (basen, siłownia, park)

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela bez prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.