UMEBLOWANY LOKAL BIUROWY 245 M2 | WYSOKI STANDARD

LOKALIZACJA

Lokal usytuowany w dzielnicy Łagiewniki - Borek Fałęcki, w okolicach ul. Armatury. W najbliższej okolicy: MAKRO, Merkury Market, Salon Agata Meble, park handlowy Zakopianka. Kilka minut pieszo do pętli autobusowej Borek Fałęcki.

LOKAL

Lokal usytuowany na trzecim piętrze budynku biurowego, zajmuje powierzchnię całego piętra. Do lokalu prowadzi klatka schodowa oraz winda z zabezpieczeniem na kartę. Biuro w pełni umeblowane, na całą powierzchnię składają się: 5 pokoi, gabinet zarządu z archiwum, magazynek z serwerownią, pomieszczenie gospodarcze, sala konferencyjna, recepcja, 2 łazienki, kuchnia. Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe, które nie są dodatkowo płatne. Atutem lokalu jest bardzo dobry dostęp do światła dziennego. Lokal wyposażony w jednostki grzewczo - chłodzące; co zapewnia pożądaną temperaturę niezależnie od pory roku., podwieszane sufity, kontrola dostępu. Lokal dostępny od września.

FINANSE:

- Czynsz najmu: 17 124,8 zł +VAT,
- prąd według zużycia,
- woda: refaktura kosztów na podstawie faktury MPWiK co 3 miesiące (sumaryczny odczyt z wodomierzy, które są przypisane do lokalu),
- kaucja.

Biuro pobiera prowizję.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
53*******62