Na sprzedaż funkcjonalne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone na II piętrze 4-piętrowego bloku przy ul. Henryka Pachońskiego w Krakowie, na Prądniku Białym 

*gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych
*pełna własność z odrębną księgą wieczystą
*3 niezależne pokoje
*dwustronna ekspozycja (północ - południe)
*zabudowana loggia od strony południowej
*duży parking wyłącznie dla mieszkańców
*idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest na Prądniku Białym przy ul. Henryka Pachońskiego, w spokojnej i zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z bliskością terenów rekreacyjnych i zieleni.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanek tramwajowy Górnickiego - ok. 150 m
- przystanek autobusowy Siewna Wiadukt - ok. 250 m
- Park im. Tadeusza Kościuszki - ok. 350 m
- Auchan, Biedronka, Rossmann, Pepco oraz całodobowa siłownia - ok. 400 m
- szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 400 m

Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone w pobliżu, m.in. Las Witkowicki, Użytek Ekologiczny Dolina Prądnika, Dworek Białoprądnicki oraz Park Kościuszki.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania. Dzięki dwustronnej ekspozycji (północ-południe) jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.
W 2016 roku przeprowadzono remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania.

Powierzchnia użytkowa wynosi 52,5 m² i obejmuje:
- salon
- dwie niezależne sypialnie
- osobną kuchnię
- łazienkę
- oddzielną toaletę
- przedpokój
- zabudowaną loggię
- piwnicę (4,2 m²)

INFORMACJE TECHNICZNE:
- ogrzewanie miejskie (MPEC)
- centralna ciepła woda z sieci miejskiej
- okna PCV
- Instalacja gazowa - doprowadzona do kuchenki gazowej.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z odrębną księgą wieczystą.

BUDYNEK:
I. Rok budowy: 1983 r.
II. Materiał: wielka płyta
III. Stan budynku: bardzo dobry
IV. Klatka schodowa po remoncie w 2025 roku
V. Spółdzielnia Mieszkaniowa Prądnik Biały Wschód
VI. Duży parking wyłącznie dla mieszkańców (szlabany)

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
- wymienione instalacje (2016 r.)
- odnowiona klatka schodowa (2025 r.)
- funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami
- słoneczna, dwustronna ekspozycja
- zabudowana loggia zwiększająca komfort użytkowania
- piwnica oraz przechowalnia rowerów
- bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa
- bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i terenów zielonych

Piwnica w cenie - 20 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.