Ugorek 1 – Tauron Arena – Mogilska – Park Lotników – AWF – Czyżyny

Biuro Nieruchomości Jakub Bezdomny ma przyjemność zaprezentować mieszkanie typu studio w wysokim standardzie, po remoncie (wymienione wszystkie instalacje).

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta!

Idealne dla studenta lub osoby pracującej!

Układ mieszkania:

• Funkcjonalny pokój dzienny (sofa rozkładana, szafka RTV, komoda, szafa)
• Aneks kuchenny (płyta 2-palnikowa, piekarnik, lodówka, zlewozmywak, 2 miejsca do siedzenia)
• Garderoba/pralnia
• Przytulna sypialnia
• Łazienka z wanną
• Hol

Dodatkowo: komórka lokatorska do wyłącznej dyspozycji Najemcy – w piwnicy oraz na półpiętrze

Powierzchnia: 22 m²

Stan mieszkania: po generalnym remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt

Komunikacja:

• Tramwaj: 600 m – przystanek "Tauron Kraków Wieczysta", linia: 75
• Autobus: 40 m – przystanek "Ugorek", linie: 128, 424

Parking:

Dla mieszkańców dostępny parking przed blokiem – brak strefy płatnego parkowania.

Infrastruktura i otoczenie:

Czyżyny i okolice Tauron Areny to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa – z doskonałą infrastrukturą, terenami zielonymi i szybkim dojazdem do centrum.

Blisko do pracy (korporacje):

• Centrum Biznesowe Życzkowskiego
• Comarch – Jana Pawła II – 15–20 min pieszo
• Alma Tower – Pilotów – 15 min pieszo
• Quattro Business Park – 10 min komunikacją / samochodem lub 20 min pieszo
• Philip Morris – 8 min samochodem / 20 min komunikacją

Sklepy:

• Apteka – 6 min (500 m)
• Lewiatan – 3 min (250 m)
• Sklep osiedlowy – 2 min (150 m)
• Żabka – 1 min (50 m)
• Lidl – 1 km

Restauracje:

• Bar mleczny/domowe jedzenie – 7 min
• Kuchnia włoska – 2 min
• Kuchnia polska – 5 min
• Foodtrucki przy Tauron Arenie – kulinarna atrakcja Krakowa

Tereny zielone i sport:

• Park Lotników Polskich – 600 m (duży park z trasami biegowymi, rowerowymi, siłownią plenerową)
• Stadion piłkarski – 10 min
• Centrum Rekreacji Comarch – 18 min
• Najbliższa siłownia – 2 min

Cena:

1 800 zł + opłata administracyjna: 320 zł + prąd i gaz

Łączny miesięczny koszt: ok. 2 400 zł

(Ostateczna cena może się różnić w zależności od zużycia mediów.)

W razie dodatkowych pytań serdecznie zapraszam do kontaktu – z przyjemnością udzielę wszystkich niezbędnych informacji.

Zapraszam do umówienia się na prezentację!

ENGLISH VERSION

Ugorek 1 – Tauron Arena – Mogilska – Park Lotników – AWF – Czyżyny

Jakub Bezdomny Real Estate is pleased to present a high-standard studio apartment, fully renovated with all new installations.

The interior was designed by an architect!

Perfect for a student or a working professional.

Layout:

• Functional living room (sofa bed, TV cabinet, dresser, wardrobe)
• Kitchenette (2-burner stove, oven, fridge, sink, seating for two)
• Walk-in closet/laundry area
• Cozy bedroom
• Bathroom with a bathtub
• Entrance hall

Additionally: tenant has exclusive use of a storage unit on the mezzanine and in the basement

Area: 22 m²

Condition: fully renovated, furnished, and equipped with all essential appliances

Public transport:

• Tram: 600 m – stop "Tauron Kraków Wieczysta", line 75
• Bus: 40 m – stop "Ugorek", lines 128, 424

Parking:

Residents' parking is available right next to the building. No paid parking zone.

Local infrastructure:

Czyżyny and the Tauron Arena area are among the fastest-developing neighborhoods in Kraków, offering excellent infrastructure, large green areas, and easy access to the city center.

Nearby office hubs:

• Business Center at Życzkowskiego Street
• Comarch – Jana Pawła II – 15–20 min walk
• Alma Tower – Pilotów – 15 min walk
• Quattro Business Park – 10 min by car/public transport or 20 min on foot
• Philip Morris – 8 min by car / 20 min by public transport

Shops:

• Pharmacy – 6 min (500 m)
• Lewiatan – 3 min (250 m)
• Local grocery store – 2 min (150 m)
• Żabka – 1 min (50 m)
• Lidl – 1 km

Restaurants:

• Milk bar / home-style Polish food – 7 min
• Italian cuisine – 2 min
• Polish cuisine – 5 min
• Food trucks near Tauron Arena – a unique culinary spot in Kraków

Green spaces and fitness:

• Park Lotników Polskich – 600 m (large green park with jogging and bike paths, outdoor gym)
• Football stadium – 10 min
• Comarch Recreation Center – 18 min
• Nearest gym – 2 min

Price:

1,800 PLN + administrative fee: 320 PLN + electricity and gas

Total monthly cost: approx. 2,400 PLN

(Final cost may vary depending on utility usage.)

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 Kodeksu Cywilnego

The presented price offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.