Syndyk masy upadłości Joanny Stępkowskiej nieprowadzącej działalności gospodarczej

oferuje do sprzedaży w trybie z wolnej ręki

udział wynoszący 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, działka ewidencyjna nr 2258 o powierzchni 0,0871 ha położonej w Solcu Kujawskim przy ul. Jesiennej 20, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/(użyj formularza kontaktowego) za cenę nie niższą niż 375.000,00 zł.

Oferta wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium w wysokości 10% wartości ceny wywoławczej winna zostać złożona w języku polskim w zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie, na której należy oznaczyć dane oferenta oraz nanieść oznaczenie: "OFERTA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI – nie otwierać" w terminie do dnia 8 czerwca 2026 r. wyłącznie drogą pocztową na adres Grzegorz Floryszak Syndyk masy upadłości ul. 900-lecia 66, 88-300 Mogilno, przy czym koperta zawierająca ofertę powinna zostać umieszczona w kolejnej kopercie zawierającej adres syndyka - decyduje data wpływu przesyłki 8 czerwca 2026 r. Wpłaty wadium należy dokonać na rachunek bankowy masy upadłości.

Warunki sprzedaży:

Nabywca zobowiązuje się do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży, a cena sprzedaży zostanie uiszczona w całości na rachunek masy upadłości przed zawarciem umowy sprzedaży.

Sprzedaż udziału nie jest wolna od obciążeń.

Informacji związanych z przedmiotem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym można uzyskać telefonicznie lub przez wizję lokalną, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

należącego do Joanny Stępkowskiej nieprowadzącej działalności gospodarczej

Przetarg organizowany jest w celu wyboru jak najkorzystniejszej oferty na zakup:

• Przedmiot sprzedaży.

udział wynoszący 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, działka ewidencyjna nr 2258 o powierzchni 0,0871 ha położonej w Solcu Kujawskim przy ul. Jesiennej 20, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/(użyj formularza kontaktowego) za cenę nie niższą niż 375.000,00 zł.

II. WARUNKI PRZETARGU

• Złożenie oferty w języku polskim w zamkniętej, nieprzeźroczystej kopercie, na której należy oznaczyć dane oferenta oraz nanieść oznaczenie: "OFERTA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI – nie otwierać" w terminie do dnia 8 czerwca 2026 r. wyłącznie drogą pocztową na adres Grzegorz Floryszak Syndyk masy upadłości ul. 900-lecia 66, 88-300 Mogilno, przy czym koperta zawierająca ofertę powinna zostać umieszczona w kolejnej kopercie zawierającej adres syndyka - decyduje data wpływu. Dopuszcza się możliwość złożenia oferty za pośrednictwem firmy kurierskiej świadczącej usługi transportowe rzeczy. Decyduje data wpływu na powyższy adres.
• wpłacenie do dnia 8 czerwca 2026 roku wadium w wysokości 37.500,00 złotych, na rachunek bankowy masy upadłości, przy czym decyduje data wpływu wadium na podany rachunek bankowy masy upadłości..
• OFERTY POWINNY ZAWIERAĆ:

1. w przypadku osób fizycznych imię i nazwisko, dokładny adres, nr telefonu oraz nr PESEL,

2. w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwę oferenta z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno- prawnej oraz podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numer telefonu oraz numery NIP i REGON,

3. oferowaną cenę nabycia w PLN, której wysokość nie może być niższa niż cena wywoławcza,

4. w przypadku przedsiębiorców lub spółek prawa handlowego aktualny odpis z właściwego rejestru bądź ewidencji dotyczący oferenta (wygenerowany nie później niż na 7 dni przed dniem złożenia oferty),

5. dowód potwierdzający wpłatę wadium w oryginale,

6. w przypadku podmiotu zagranicznego zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości bądź oświadczenie, że zachodzą wymogi określone w art. 8 ustawą z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.),

7. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, stanem prawnym i technicznym przedmiotu przetargu i nie wnosi do nich zastrzeżeń

8. zobowiązanie w formie oświadczenia do pokrycia wszelkich kosztów i podatków związanych ze sprzedażą,

9. wskazanie numeru rachunku bankowego oferenta, na który ma być zwrócone wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty,

10. oświadczenie oferenta o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w ramach czynności podejmowanych w procedurze przetargowej.

• Rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 10.06.2026 r. w biurze syndyka w Bydgoszczy przy ul. Toruńskiej 155 pokój 306 o godz. 11:00. Oferenci mogą być reprezentowani przez pełnomocników posiadających oryginał udzielonego pełnomocnictwa lub też poświadczony przez notariusza za zgodność z oryginałem odpis pełnomocnictwa. W przypadku osób prawnych oprócz pełnomocnictwa, pełnomocnik winien okazać aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego bądź odpis z innego rejestru albo ewidencji wykazujący umocowanie osób podpisujących pełnomocnictwo do działania w imieniu i na rzecz mocodawcy.
• Oferent, którego oferta zostanie przyjęta jest zobowiązany do:

- podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie czterech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez sędziego – komisarza ;

- poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży.

• Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny nabycia, pozostałym zaś oferentem zostanie zwrócone na wskazany rachunek bankowy w terminie tygodnia od daty zatwierdzenia wyboru oferty albo stwierdzenia przez sędziego komisarza, że przetarg nie doszedł do skutku.
• Nieprzyjęcie oferty nie daje prawa do naliczania odsetek od wpłaconego wadium;
• Wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli:
• Wybrany oferent uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym w pkt. V.
• Oferent zamieścił w złożonej ofercie nieprawdziwe dane,
• Oferent nie uiści ceny sprzedaży najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawa do przedmiotu przetargu.
• Umowa sprzedaży lub przedwstępna umowa sprzedaży zostanie zawarta w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka w terminie do 4 miesięcy od wyboru oferty; cała oferowana kwota powinna wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości najpóźniej w przeddzień zawarcia aktu notarialnego; wszelkie koszty sprzedaży (w tym taksy notarialne, koszty skarbowe i sądowe, koszty wykreślenia hipotek) ponosi nabywca (wygrywający oferent); treść umowy sprzedaży nie podlega negocjacjom;
• Zastrzega się prawo syndyka do swobodnego wyboru oferty, jeżeli oferenci zaoferują tę samą cenę nabycia, a także do dodatkowych negocjacji oraz prawo do odmowy dokonania wyboru oferty, bez podania przyczyny. Rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu postępowania jest wyłączona;
• Z opisem przedmiotu przetargu oraz jego stanem prawnym i technicznym można zapoznać się poprzez przejrzenie wyceny nieruchomości znajdującej się w aktach sprawy po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
• W sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego oraz przepisy prawa upadłościowego, w szczególności do sprzedaży ułamkowej części nieruchomości odpowiednie zastosowanie mają przepisy art. 1004, art. 1005, art. 1007, art. 1009, art. 1012 i art. 1013 Kodeksu postępowania cywilnego. Sprzedaż egzekucyjna własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności