OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Na wynajem nowoczesny lokal użytkowy - Wolnostojący - o wysokim standardzie, położony w prestiżowej lokalizacji – Tychy, dzielnica Stare Tychy, ul. Sienkiewicza 5, zaledwie 100 metrów od Kościoła św. Marii Magdaleny.

Opis lokalu:

Powierzchnia całkowita: ok. 31 m²
Lokal znajduje się na 1 piętrze wolnostojącego, w pełni wyremontowanego budynku
PRYWATNY PARKING

Układ pomieszczeń:
Sala open space z oknami na główną ulicę
Pomieszczenie socjalne - kuchnia
WC
Standard wykończenia i wyposażenie:

Ogrzewanie gazowe z indywidualnym licznikiem
Instalacja fotowoltaiczna – niski i stabilny koszt eksploatacji
Wysoka jakość materiałów i nowoczesny design
obiekt monitorowany kamerami przemysłowymi
Bezpośrednie sąsiedztwo z paczkomatem INPOST (TYC11M)

Atuty lokalizacji:

Doskonała ekspozycja – ul. Sienkiewicza 5, przy jednej z głównych ulic Starych Tychów
Zaledwie 1 km od dróg krajowych i regionalnych: Katowice–Bielsko-Biała, Kraków–Gliwice
Własny parking – miejsca dla Klientów i najemcy
Otoczenie firm generujących ruch: restauracje, paczkomaty, firma cateringowa, salon tatuażu gabinet kosmetyczny, firma szkoleniowa, biuro podróży

Warunki najmu:

Bezpośrednio od właściciela – brak opłat pośrednictwa
Preferowany najem długoterminowy
Lokal dostępny od 1. września 2025r – możliwość adaptacji do potrzeb najemcy

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.

Wystawiam faktury VAT. W skład opłat eksploatacyjnych (dodatkowo płatnych) wchodzą:
- woda/ścieki (wg licznika)
- energia elektryczna (wg licznika)
- ogrzewanie gazowe - wg licznika
- odpady komunalne - ryczałt lub na podstawie bezpośredniej umowy Najemcy

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.