Twoje miejsce na ziemi...to tu!

To czysta przyjemność prezentować nieruchomość, która jest swoistym rodzynkiem na rynku nieruchomości. Dom, a w zasadzie rezydencja którą prezentujemy położona jest w Kuźni Raciborskiej. Miasto to sprytnie usytuowało się pomiędzy Raciborzem, Kędzierzynem-Koźle, Rybnikiem i Gliwicami. Odległość od każdego z tych miast wynosi około 15-20 km co jest niewątpliwie sporym atutem tej nieruchomości. A poza tym miasto otaczają lasy...Liczne ścieżki piesze, rowerowe, miejskie kąpielisko powodują, że na nudę nikt tu nie narzeka. W niedalekim sąsiedztwie od nieruchomości mamy szkołę, przedszkole, sklepy, restauracje i urząd gminy. Trzeba tu zaznaczyć, że również sprawnie działa tu komunikacja autobusowa oraz kolejowa.

Dom usytuowany jest na 3 działkach o łącznej powierzchni 1482 m2. Wokół mamy luźną zabudowę domów jednorodzinnych. Jest tu zielono, przestronnie, cicho...

Łączna powierzchnia użytkowa domu to 335 m2. Składają się na nią następujące pomieszczenia:

– parter: salon, 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, toaleta, przedpokój,

– piętro: 3 sypialnie (w tym dwa z tarasami), garderoba, łazienka z WC,

– poddasze: przestronny salon z łazienką i tarasem,

- piwnica: sauna, siłownia, minibar, WC, pomieszczenia gospodarcze.

Dom pochodzi z lat 90-tych. Jest to solidna, murowana nieruchomość. W 2025 roku dom został ocieplony. Dach jest pokryty blachodachówką. Okna wymieniono na PCV. Ogrzewany jest przez piec na ekogroszek (nowy) oraz pompę ciepła.

Po wejściu do domu... czuć przestrzeń. Pomieszczenia są przemyślanie rozłożone. Jest jasno, słonecznie. W salonie znajdziemy klimatyczny kominek, a latem sprawnie przejdziemy z niego na taras. Ogród to również popis przemyślanych decyzji. Nasadzenia są zadbane, ciekawie rozłożone nadając mu trochę tajemniczości. Na środku ogrodu znajdziemy basen i wiatę biesiadną, a za budynkiem garaż na dwa samochody.

No cóż...już samo czytanie wydaje się być przyjemne, prawda... Ale uwierzcie mi Państwo, oglądanie domu na żywo dom robi jeszcze większe wrażenie.

Media:

- woda,

- prąd,

- gaz,

- kanalizacja.

Cena – 1 780 000 zł

Ale to nie wszystko…

Tylko w firmie Wojciech & Marzena Nieruchomości Sp. j. każdy nasz klient, który nabędzie nieruchomość nadającą się do remontu otrzyma Voucher z 10 % rabatem w markecie budowlanym Castorama Racibórz na cały asortyment.

Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości nasza firma zajmie się załatwieniem wszelkich formalności urzędowych związanych z przygotowaniem aktu notarialnego. Będziemy z Tobą na każdym etapie zakupu tej nieruchomości.

Możemy również pomóc Tobie nabyć tą nieruchomość w kredycie hipotecznym. Wiemy, że proces kredytowy potrafi być stresujący, dlatego skracamy go do minimum. Dzięki naszej ścisłej współpracy z bankiem partnerskim, oferujemy Ci unikalną ścieżkę finansowania tej konkretnej nieruchomości. Wszystko – od prezentacji lokalu po decyzję kredytową – załatwisz z nami.

Więc gdybyś myślał/a o kupnie tej nieruchomości – kompleksowo obsłużymy Cię w jednym miejscu – Wojciech & Marzena Nieruchomości Sp. j. ul. Opawska 72a w Raciborzu.

Zapraszam na prezentację – Marzena Ruczaj – zadzwoń i umów się – Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami.

Informacje zawarte na tej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z zm.) i nie mogą stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 z zm.). Zastrzegamy prawo do pomyłki lub błędu.