Pełne 3 pokoje, balkon, osobna kuchnia, piwnica i bardzo dobra lokalizacja – mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,37 m², położone na 9. piętrze budynku przy ul. Stanisława Staszica 2C w Gorzowie Wielkopolskim, na osiedlu Staszica.

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je od początku dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, jak również jako nieruchomość inwestycyjna.

Funkcjonalny układ - na powierzchnię mieszkania składają się:

• salon 20,74 m² z wyjściem na balkon,
• sypialnia – 10,45 m²,
• sypialnia – 9,08 m²,
• osobna kuchnia z oknem – ok. 7,8 m²,
• korytarz – ok. 7,8 m²,
• łazienka z wanną – ok. 2,6 m²,
• osobne WC – ok. 1 m².

Wszystkie trzy pokoje są niezależne. Dużym atutem jest również osobna, widna kuchnia oraz rozdzielenie łazienki i WC.

Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Położenie na 9. piętrze zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, większą prywatność i otwartą perspektywę ponad sąsiednią zabudową.

Stan prawny

Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada założoną księgę wieczystą.

Księga wieczysta jest wolna od obciążeń, a stan prawny nieruchomości pozwala na procedowanie zakupu również przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie z sieci miejskiej oraz zaliczki na zużycie ciepłej i zimnej wody.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu Staszica, w północno-zachodniej części Gorzowa Wielkopolskiego. To duże, dobrze rozwinięte i rozpoznawalne osiedle miasta, położone blisko Śródmieścia.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego, codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, markety, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe.

Osiedle jest również bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Gorzowa – w niedużej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a do centrum miasta można dostać się w kilka minut.

Dużym atutem lokalizacji są także tereny rekreacyjne. W pobliżu znajduje się Park Słowiański – jeden z największych terenów zielonych Gorzowa, a przy nim kompleks sportowo-rekreacyjny Słowianka oraz Arena Gorzów.

Osiedle Staszica sąsiaduje ze Śródmieściem, dzięki czemu szybko można dostać się również do Galerii Askana, centrum miasta, Starego Miasta oraz nad Wartę.

To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z wygodą dużego, dobrze wyposażonego osiedla i dostępem do terenów zielonych.

Cena: 320 000 zł - to około 5 390 zł/m², co przy niemal 60 m² powierzchni, trzech niezależnych pokojach, balkonie, piwnicy oraz uregulowanym stanie prawnym stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Ofertę prowadzi

Robert Domurat – licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN nr 28200