Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe • Warszawa Ochota • ul. Korotyńskiego 48

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania po generalnym remoncie, położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy – na Ochocie, przy ul. Korotyńskiego 48

Lokal znajduje się w ocieplonym bloku na czwartym piętrze z windą, w bardzo zadbanym budynku z wyremontowaną klatką schodową. Na piętrze znajdują się jedynie cztery mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę. Blok 12piętrowy

Opis mieszkania

Po wejściu z klatki schodowej znajdujemy się w funkcjonalnym przedpokoju, w którym zaprojektowano:

• miejsce na szafę dwudrzwiową

Pierwsze drzwi po lewej prowadzą do łazienki, w której znajdują się:

• kabina prysznicowa,
• umywalka z szafką,
• toaleta,
• miejsce na pralkę,
• lustro nad umywalką z dodatkowym doświetleniem twarzy, ułatwiającym wykonanie makijażu lub golenie.

Kolejne drzwi po lewej stronie prowadzą do sypialni, zaprojektowanej pod łóżko o szerokości 160 cm. Pomieszczenie pomieści również bardzo dużą szafę o szerokości 240 cm, a wysokość mieszkania (250cm) pozwala na stworzenie wyjątkowo pojemnej zabudowy.

Z sypialni wracamy do przedpokoju, wchodzimy do kolejnego pokoju, w którym przewidziano miejsce na:

• wygodną sofę,
• kącik RTV,
• dodatkowe szafy i komody.

Z salonu mamy dostęp do balkonu o powierzchni ok. 5 m², który spokojnie pomieści stolik z krzesłami lub suszarkę na pranie. W balustradzie zaprojektowano przestrzeń na doniczki i zieleń.

Na przeciwległej ścianie znajduje się wykończona kuchnia, zaopatrzona w nowe sprzęty.

Dla przyszłych właścicieli wynegocjowano atrakcyjne ceny na ewentualne zamówienie nowych mebli.

Kuchnia została zaprojektowana z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni, oferując:

• dużą ilość miejsca do przechowywania,
• miejsce na zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną,

Standard wykończenia i remont

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez zespół dwóch projektantek wnętrz, zgodnie z najnowszymi trendami. Dominują ciepłe odcienie beżu, dzięki czemu wnętrze jest ponadczasowe, eleganckie i nowoczesne.

Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje długotrwałą, bezobsługową eksploatację.

Zakres remontu obejmował:

• wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodnej i hydraulicznej
• nowe drzwi wejściowe i pokojowe,
• kompletnie nową kuchnię wraz ze sprzętami,
• całkowicie nową łazienkę wraz z wyposażeniem i kaflami,
• wykonanie gładzi na wszystkich ścianach i suficie.
• renowację oryginalnych żeliwnych kaloryferów – zostały one poddane przeglądowi technicznemu, odpowietrzeniu, naprawie i odrestaurowaniu, dzięki czemu będą służyły przez kolejne dziesięciolecia.

Lokalizacja

Adres: Warszawa, Ochota, ul. Korotyńskiego 48 z widokiem na piękny park Szczęśliwicki.

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów Warszawy:

• 1300 m – Warszawski Uniwersytet Medyczny,
• 1400 m – Szpital Banacha,
• 2,5 km – Dowództwo Generalne Rodzajów Sił Zbrojnych RP,
• 2,5 km – Pola Mokotowskie,
• 20 min – Dworzec Centralny, Dworzec Zachodni, Lotnisko Chopina.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy, kawiarnie oraz piękne tereny zielone.

Parking

• Bezpłatny parking pod budynkiem – dla mieszkańców za szlabanem (zawsze są wolne miejsca)
• Alternatywnie – możliwość parkowania na okolicznych ulicach z identyfikatorem miejskim (koszt: 30 zł rocznie).

Dla kogo to mieszkanie?

Idealne rozwiązanie dla:

• studentów,
• singli,
• par,
• młodych małżeństw,
• lekarzy, żołnierzy oraz osób pracujących w okolicy.

Dodatkowe informacje

• Mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia na początku / w połowie września 2026 r.
• Na życzenie klienta, za dodatkową opłatą, możemy doposażyć mieszkanie we wszystkie meble, artykuły gospodarstwa domowego i niezbędne wyposażenie, tak aby można było wprowadzić się od razu.
• Zdjęcia załączone do ogłoszenia w pełni odzwierciedlają finalny stan mieszkania.
• Stan prawny: pełna własność, grunty uregulowane

Kontakt

Dostępny 7 dni w tygodniu, w godzinach 6:00 – 22:00.

Jeśli nie odbiorę, proszę o cierpliwość – oddzwonię.

Sprzedaż bezpośrednia, dzięki czemu kupujący oszczędza na prowizji. Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Agencjom nieruchomości serdecznie dziękujemy za propozycje współpracy.

Prosimy o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.