[English version below]

Przestronne, świetnie doświetlone studio | 43,17 m² na ostatnim 16-piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2022 r.

Grzybowska 49 – prestiżowy i modny adres w sercu miasta, tuż przy Browarach Warszawskich i Fabryce Norblina.

Z okien panoramiczny widok na Warsaw Spire i warszawski skyline.

Budynek o podwyższonym standardzie: recepcja i całodobowa ochrona. Do mieszkań prowadzą dwie windy, a kameralny korytarz zapewnia spokój – zaledwie 3–4 lokale na piętrze. Mieszkanie wykończone i urządzone pod klucz, gotowe do zamieszkania od zaraz, z klimatyzacją zapewniającą komfort przez cały rok.

NIERUCHOMOŚĆ:

• Powierzchnia 43,17 m2
• Piętro 16/16
• Klimatyzacja
• Wykończone i umeblowane
• 5 lat rękojmi!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z aneksem kuchennym – 33.98 m2
• Hol - 4,86 m2
• Łazienka –4,12 m2

Mieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne – całe mieszkanie utrzymane w spokojnych kolorach sprzyjających odpoczynkowi. Całość dopełniają drewniane podłogi i jasne ściany, które nadają przestrzeni lekkości i harmonii.

OSIEDLE:

Budynek o podwyższonym standardzie, Inwestycja posiada certyfikat BREEAM. Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ i nowoczesny charakter sprawiają, że to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (150 000 zł).

LOKALIZACJA:

Apartamentowiec znajduje się w doskonałej lokalizacji – pomiędzy Browarami Warszawskimi a Fabryką Norblina, w samym sercu historycznej części Woli, w otoczeniu nowoczesnych biurowców. W pobliżu znajduje się stacja metra Rondo Daszyńskiego, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta.

• 5 min do sklepu spożywczego
• 6 minut do przystanków autobusowych i tramwajowych
• 10 minut do stacji metra "Rondo Daszyńskiego"

CENA:

• mieszkanie 1 560 000 zł
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 150 000 zł/szt.

Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mieszkania są poglądowe- zapraszamy na prezentację!

O SPRZEDAJĄCYM:

Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.

Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

English version

_

Bright and spacious studio apartment | 43.17 m², located on the top 16th floor of a modern residential building completed in 2022. Grzybowska 49 is a prestigious address in the heart of the city, just steps from Browary Warszawskie and Norblin Factory. The apartment offers a spectacular panoramic view of Warsaw Spire and the city skyline.

The building features a high standard of living with a reception desk and 24/7 security. Two elevators provide direct access to the residential floors, with only 3–4 apartments per floor, ensuring privacy and a calm atmosphere. The apartment is fully finished and furnished - ready for immediate move-in, and equipped with air conditioning.

PROPERTY:

• Area: 43.17 m²
• Floor: 16/16
• Air-conditioning
• Finished and furnished
• 5-year warranty!

ROOM LAYOUT:

• Living room with kitchenette – 33.98 m²
• Hall – 4.86 m²
• Bathroom – 4.12 m²

The apartment has been designed with everyday comfort in mind. The interior is functional and cosy, finished in calm, relaxing colours. Wooden floors and light walls enhance the sense of space, adding harmony and brightness throughout the apartment.

THE ESTATE:

The building is of an enhanced standard and the development holds a BREEAM certificate. Its great location, functional layout and modern character make it an excellent choice both for living and as an investment.

There is an option to purchase a parking space in the underground garage (PLN 150,000).

LOCATION:

The apartment building is perfectly located—between Browary Warszawskie and Fabryka Norblina, in the very heart of the historic part of Wola, surrounded by modern office buildings. Nearby is the "Rondo Daszyńskiego" metro station, offering fast and convenient access to various parts of the city.

• 5 minutes to a grocery store
• 6 minutes to bus and tram stops
• 10 minutes to the "Rondo Daszyńskiego" metro station

PRICE:

• Apartment: PLN 1 560 000
• Parking space in the underground garage: PLN 150,000

Call and schedule a viewing – the apartment is available immediately.

Announcements on the portal do not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

Photos of the apartment are for reference only – we invite you for a viewing!

ABOUT THE SELLER:

The property is owned by Heimstaden, a leading European company operating in the residential real estate sector. The Group is present in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic and Poland. Heimstaden owns approximately 159,000 residential units with a total value of around EUR 30 billion. The company focuses on acquiring, constructing, selling and managing buildings based on the highest-quality standards of cooperation with partners and customers.

Details of the offer are available at heimstaden_pl (the address contains an underscore for technical reasons; in your browser's address bar, replace the underscore with a dot).