Nowe możliwości na mapie inwestycji w województwie opolskim!
Wyjątkowa działka o dużym potencjale inwestycyjnym.
Istnieje również możliwość kupienia działki w bezpośrednim sąsiedztwie ( o nr 204/8), a tym samym rozszerzenia swoich możliwości biznesowo-inwestycyjnych. Zapraszam do negocjacji :)

Możliwy jest również wynajem, czynsz dzierżawny 1,50 zł netto/m2

Parametry:
Powierzchnia: działka nr 204/8 - 0,5655 ha

Media: prąd, woda, kanalizacja (na działce obok)
Teren otoczony nowoczesną infrastrukturą, a jednak na uboczu, co jest gwarantuje nieuciążliwość inwestycji.

Lokalizacja:
Atrakcyjna lokalizacja, idealna dla inwestorów poszukujących terenów o dużym potencjale wzrostu wartości. Bezpośrednie położenie przy autostradzie A4 (odległość od najbliższego węzła Kędzierzyn-Koźle niecałe 4 km, bezpośredni zjazd na drogę wojewódzką 426 Opole –Krapkowice - Gogolin). Idealna dla inwestor poszukujących terenów pod inwestycje, firm produkcyjnych, usługowych, budowlanych, składowo-magazynowych i oczywiście logistycznych

Opis:
Teren suchy, równy, bardzo dobrze skomunikowany, występują zakrzaczenia i zadrzewienia do ewent. usunięcia. Przez południową część działki przechodzi gazociąg, stąd, po uwzględnieniu obowiązujących przepisów, maksymalna powierzchnia zabudowy to ok. 1000m2. Do przedłożenia oraz dyspozycji istnieją stosowne dokumenty branżowe.

Zagospodarowanie:
Działka ujęta w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako teren pod zabudowę produkcyjną, usługową, magazynową. Idealne dla obiektów produkcyjnych, usługowych, magazynów i składów.

Unikalne Atuty:
• W bliskim, bardzo przyjaznym ;) sąsiedztwie magazynu hurtowni instalacyjnej.
• Atrakcyjna cena w stosunku do wartości rynkowej nieruchomości w tej lokalizacji