Przestronne, dwupoziomowe 68 m² z tarasem, balkonem i garażem | ul. Gagarina 5, Wrocław (Muchobór Wielki)

Do wynajęcia wyjątkowe, jasne i dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 68 m², zlokalizowane na nowoczesnym, kameralnym osiedlu z 2020 roku przy ul. Gagarin 5 we Wrocławiu.

Nieruchomość charakteryzuje się świetnym rozkładem przestrzennym, wysokim standardem oraz przynależnymi dwoma przestrzeniami zewnętrznymi - balkonem i dużym tarasem na drugim poziomie.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Poziom I:

- Jasny salon z aneksem kuchennym: W pełni umeblowana i wyposażona strefa dzienna.
- Komfortowa sypialnia: Ustawna, idealna jako pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub druga sypialnia z wyjściem na balkon.
- Elegancka łazienka: Wyposażona w wygodną wannę, umywalkę oraz WC.
- Przedpokój: Z przestrzenią do przechowywania.

Poziom II:

- Duża, prywatna sypialnia główna: Cicha i klimatyczna strefa wypoczynku na wyższym poziomie z garderobą.
- Duży taras: Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu z bezpośrednim wyjściem z sypialni - idealna na poranną kawę czy wieczorny relaks.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI I BUDYNKU:
- Nowe budownictwo (2020 r.): Budynek i klatka schodowa w idealnym stanie, wykończone w wysokim standardzie.
- Miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym.
- Dwa poziomy i wyjątkowa przestrzeń: Rozdział strefy dziennej od prywatnej daje wysoki komfort codziennego życia.
- Balkon + Taras: Rzadko spotykany atut gwarantujący doskonałe doświetlenie i przestrzeń do odpoczynku.

LOKALIZACJA:
- Wrocław - Muchobór Wielki, ul. Gagarina 5:
- Komunikacja: Szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) oraz łącznik z lotniskiem. Bliskość przystanków autobusowych.
- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (np. Biedronka, Lidl), punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola.
- Tereny zielone: W pobliżu Park Tysiąclecia oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

OPŁATY:

Miejsce w garażu podziemnym: 200 PLN

Czynsz administracyjny + media: ok. 800 PLN + prąd

KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!
Piotr Majewski
Tel: 69*******79