Szukasz domu w spokojnej lokalizacji, blisko Zalewu Siedleckiego? Dobrze skomunikowane miejsce ma dla Ciebie znaczenie?
Przerastają Cię formalności związane z budową - pozwolenia, plany...?

Jeśli tak, to ta propozycja jest skierowana właśnie do Ciebie!

Oferuję na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom w cichej i spokojnej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie Zalewu Siedleckiego, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i rekreacji.

Powierzchnia działki: 349 m²
Powierzchnia budynku: 127 m² (wraz z garażem)

Na dwóch kondygnacjach znajdziesz:
Na parterze znajduję się:

• Przestronny salon z widokiem na ogród - doskonałe miejsce na relaks i spędzanie czasu z Rodziną. Duże niskoprogowe okna wprowadzają naturalne światło i oferują piękne widoki na otaczającą zieleń.



• Funkcjonalna kuchnia z rodzinną jadalnią - Idealna do przygotowywania pysznych potraw w gronie bliskich!



• Nowoczesna łazienka z prysznicem;



• Pomieszczenie gospodarcze - zapewnia miejsce na piec gazowy, opony etc.;



• Duży Garaż (16,4 m²)- z pewnością pomieścimy w Nim również sprzęt ogrodowy jak i rowery, etc..

Na piętrze znajdują się:

• Sypialnia Master z łazienką i tarasem - luksusowa przestrzeń dla Rodziców z prywatną łazienką oraz tarasem, gdzie można cieszyć się poranną kawą z widokiem na ogród;



• Łazienka z wanną dla rodzinnej wygody - miejsce na długie, relaksujące kąpiele po ciężkim dniu;



• 2 przestronne pokoje - świetne dla dzieci, gości lub jako przestrzeń do nauki;



• Dodatkowo (w cenie), 70 m² strychu stwarza potencjał na dodatkową przestrzeń do zagospodarowania na rodzinne pamiątki, choinkę, czy narty - Ty decydujesz!

Do zdecydowanych atutów należą:

• Wysoka jakość budynku - wzniesiony w systemie YTONG z warstwą termoizolacji, okna to prawdopodobnie najlepsze okna trzyszybowe marki Salamander (zapewniają komfort akustyczny i termiczny), a garaż wyposażony jest w bramę Wiśniowski.



• Tynk zewnętrzny oraz ocieplenie budynku styropianem 20 cm, szczyty i kominy wełną 15 cm + 3 cm wełny właz;



• Brama garażowa oraz wjazdowa zaprojektowana pod elektrykę - z myślą o wygodzie przyszłych Nabywców;



• Niestandardowo wysokie pomieszczenia (270 cm) - lepsza cyrkulacja powietrza przy ocieplającym się klimacie - pomieszczenia mogą lepiej regulować temperaturę;



• Garaż w bryle - nie będziesz wnosić zakupów w deszczu;



• Własny Ogród - doskonałe miejsce do wypoczynku - kontakt z naturą pomaga redukować stres i poprawia samopoczucie;



• Instalacja elektryczna przygotowana do białego montażu;



• Taras oraz balkon wykonany z kamienia naturalnego - Granit + barierki ze szkła, deska elewacyjna - piaskowiec naturalny, trawa nasadzona z rolki - Luksus widoczny gołym okiem!



• Ogrzewanie gazowe oraz na pompę ciepła;



• Internet światłowodowy Domtel;

Lokalizacja:

Inwestycja jest zlokalizowana w bardzo spokojnej i bezpiecznej okolicy. Jej położenie łączy wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Siedlec z sąsiedztwem atrakcyjnych terenów zielonych. Osiedle Dylewicza to odpowiedź na potrzeby tych osób, które chcą mieszkać tuż obok miasta, sklepów, punktów usługowych i kluczowych tras dojazdowych, ale jednocześnie potrzebują bliskości naturalnych, zielonych przestrzeni.

• przystanek autobusowy - ok 200 m;



• przedszkole, szkoła, żłobek, Supermarket - ok 350 m;



• dojazd do centrum miasta Siedlec - 5 min;



• dobre połączenie z zachodnią obwodnicą;



• szybki wyjazd na A2;



• Stacja PKP Siedlce Zachodnie oraz Zalew Siedlecki - ok 500 m;

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentację domu.
To idealna okazja, aby zamieszkać w nowym, funkcjonalnym i komfortowym otoczeniu.

Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji biura.

Kinga Drzazga
(użyj formularza kontaktowego)