Komfortowy dom 115 m² pod Legnicą

Duża działka 10,7a, garaż 57 m², blisko miasta.

​Na sprzedaż wyjątkowy dom parterowy z podpiwniczeniem oraz poddaszem nieużytkowym, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Legnicy. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 10,7 ara.

​Najważniejsze zalety nieruchomości:

​Świetna lokalizacja i komunikacja:
​Tylko 150 m do przystanku autobusu podmiejskiego.
​2 km do stacji PKP Kunice (z wygodnym parkingiem).

​Bezpośrednio przy posesji oświetlona droga z kostki brukowej.

​Wzdłuż drogi do Legnicy i Grzybian biegnie ścieżka pieszo-rowerowa.

​Wygodne zagospodarowanie terenu:
​W pełni ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami i wydzielonym ogródkiem warzywnym.
​Szeroki podjazd przed garażem, podejście bezbarierowe (dla wózków) oraz ścieżka z kostki dookoła budynku.
​Dwa tarasy: wschodni (wyjście bezpośrednio z kuchni) oraz południowy (wyjście z salonu).

​Układ pomieszczeń (115 m² powierzchni użytkowej):

​Przestronny i słoneczny salon (37 m²) z wyjściem na południowy taras
​Jasna kuchnia (10 m²) z wyjściem na poranny, wschodni taras
​Sypialnia I (15,2 m²)
​Sypialnia II (14,8 m²)
​Sypialnia III (13,6 m²)
​Ustawna łazienka (6,2 m²)
​Funkcjonalny przedpokój (14 m²)
​Podpiwniczenie (w bryle budynku):
​Bardzo duży garaż (57 m²)
​Pomieszczenie techniczne z łazienką (ok. 10 m²)

​Dane techniczne i standard wykończenia:

​Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony z bloczków typu Silka.
​Stolarka okienna: Okna PVC marki Oknoplast, w każdym oknie zamontowane rolety zewnętrzne.
​Ogrzewanie: Gazowe (częściowo podłogowe, w sypialniach grzejniki) + klimatyczny kominek z płaszczem wodnym.
​Podłogi: W kuchni i łazienkach wysokiej jakości kafle, w pozostałych pomieszczeniach panele.
​Media: Światłowód doprowadzony przy granicy działki.

​Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!