Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa o łącznej powierzchni 213,97 m², położona przy ul. Noniewicza w ścisłym centrum Suwałk.

Nieruchomość o funkcjonalnym układzie, zbliżonym do domu w zabudowie szeregowej, oferuje szerokie możliwości: komfortowe zamieszkanie, wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej.

Układ nieruchomości:

Piętro:

• dwa niezależne mieszkania:
• ok. 40 m² (z balkonem)
• ok. 50 m²

Parter:

• wejście główne i klatka schodowa
• przestronny hol (14,50 m²)
• wyjście na taras

Piwnica:

• duży lokal usługowy + pomieszczenia gospodarcze
• łączna powierzchnia: 104,20 m²
• możliwość dowolnej aranżacji (działalność, magazyn, pracownia)

Lokalizacja:

Ścisłe centrum Suwałk – nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Marii Konopnickiej oraz Urzędu Miasta.

W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, restauracje, punkty usługowe.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia aż 214 m²
• dwa niezależne mieszkania
• duży lokal usługowy z potencjałem
• mieszkania w pełni umeblowane i wyposażone
• wszystkie media
• videodomofon
• taras
• odrębna własność (księga wieczysta)
• wysoki potencjał inwestycyjny

Idealne dla:

• inwestora (wynajem, podział funkcji)
• rodziny wielopokoleniowej
• osób łączących mieszkanie z działalnością

Cena: 1 400 000 zł

Estatee Nieruchomości - Marcin Szczecina

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.