OGŁOSZENIE SPRZEDAŻY – OFERTA BEZPOŚREDNIA

Pachnące Nowością! 2 Pokoje przy ul. Poznańskiej – Gotowe do odbioru około 20 lutego 2026

Sprzedaję bezpośrednio funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 39,1 m2, zlokalizowane na 4 piętrze w zadbanym budynku z windą przy ul. Poznańskiej (Szczepin). Mieszkanie jest obecnie w trakcie zaawansowanego remontu generalnego – planowany termin zakończenia prac i przekazania kluczy to okolice 20 lutego 2026 roku.
Już teraz zapraszam Cię na prezentację na miejscu. To idealny moment, aby zobaczyć jakość prowadzonych prac, układ pomieszczeń i poczuć klimat tej lokalizacji, zanim mieszkanie zniknie z rynku.

Standard wykończenia i wizualizacja

Uwaga: Zamieszczone w ogłoszeniu zdjęcia pochodzą z mojej poprzedniej, bliźniaczej realizacji. Przedstawiają one identyczny standard wykończenia, zbliżony układ oraz materiały, które zostaną wykorzystane w oferowanym lokalu. Dzięki temu już dziś możesz zobaczyć, jak wysoka jakość i nowoczesny design czekają na Ciebie po zakończeniu prac.

Zakres remontu generalnego

Remont jest prowadzony kompleksowo, z dbałością o każdy szczegół techniczny:
• Wymiana okien: Nowe, energooszczędne okna 3-szybowe (cisza i niskie koszty ogrzewania).
• Nowa instalacja elektryczna: Miedziana, trójżyłowa, dopasowana do nowoczesnych standardów.
• Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna: Całkowity spokój eksploatacyjny na lata.
• Ściany i podłogi: Nowe gładzie, profesjonalna malatura oraz wysokiej klasy panele.
• Stolarka: Nowe drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe) oraz wewnętrzne wraz z ościeżnicami.
• Łazienka: Nowoczesne kafle, nowa armatura i funkcjonalna kabina prysznicowa.

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować

Ulica Poznańska to absolutny top wrocławskiego rynku nieruchomości. Łączy w sobie bliskość tętniącego życiem centrum z komfortem bocznej, zielonej ulicy:
• Spacerem do Rynku: Dotrzesz tam w zaledwie 12 minut. To tutaj pije się najlepszą kawę w drodze do pracy.
• Komunikacja miejska: Przystanki przy ul. Legnickiej (tramwaje 3, 10, 20, 23) gwarantują dojazd do dowolnej części miasta w kilkanaście minut.
• Infrastruktura: W najbliższej okolicy Magnolia Park, CH Astra, liczne siłownie oraz pełne zaplecze medyczno-edukacyjne.
• Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Informacje techniczne
• Metraż: ok. 39 m2 (Salon, sypialnia, półotwarta kuchnia, łazienka, przedpokój).
• Piętro: 4 z 10 (budynek z nowoczesną windą).
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
• Cena: 619 000 zł (0% prowizji dla kupującego).

Informacja dla Inwestora

Mimo że mieszkanie sprzedaję prywatnie, zawodowo prowadzę biuro NOWY KĄT. Jeśli szukasz pewnego lokalu pod wynajem, po zakupie oferuję pełne wsparcie w znalezieniu najemcy oraz usługę profesjonalnego zarządzania najmem. To doskonały moment na rezerwację, aby od marca 2026 roku nieruchomość zaczęła na siebie zarabiać.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację – jestem dostępny również w godzinach popołudniowych.

Kontakt bezpośredni: Grzegorz

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.