Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia dom z garażem / warsztatem Szamocin ul. Dworcowa.

Dom po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2018 roku, przystosowany do obecnych standardów. Wymienione wszystkie instalacje, na całej powierzchni użytkowej domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe z podziałem na strefy do dowolnej regulacji, w salonie dodatkowo sterowanie systemem rekuperacji. Zainstalowany również stacjonarny zmiękczacz wody.

Ogrzewanie głębinową pompą ciepła Buderus – dwa odwierty po 100 metrów – całość zestawiona z systemem rekuperacji. Roczny koszt utrzymania domu oscyluje w okolicach 5500 zł! W tej kwocie wliczone jest ogrzewanie, zużycie energii elektrycznej oraz podgrzanie ciepłej wody użytkowej. Do opłat pozostaje jedynie zużycie wody oraz podatek od nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń kształtuje się następująco:
Wysoki parter:
- salon 34,60 m2
- kuchnia 12,10 m2
- łazienka 7,75 m2
- korytarz 7,70 m2
- komunikacja 5,70 m2

Piętro:
- pokój 20,10 m2
- pokój 12,60 m2
- kuchnia 8,80 m2
- łazienka 7,75 m2
- garderoba 2,25 m2
- przedpokój 11,60 m2
Łączna powierzchnia 130,95 m2

Nieruchomość może zostać podzielona na dwie wpełni funkcjonalne lokale mieszkalne!
Większość umeblowania oraz wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości.
Dom bezpieczny bez gazu.

Piwnica w całości zaadaptowana – do dyspozycji pozostaje m.in. kuchnia letnia, sypialnia, łazienka, pokój typu hobby lub warsztat, a także kotłownia oraz pralnia.

W tylnej części działki garaż dwustanowiskowy murowany o powierzchni 53 m2 z bramami na pilota, z których większa 3,30 m x 2,70 m przystosowana jest do busów. Do dyspozycji także poddasze o pow. 32 m2 oraz zadaszona wiata o pow. 22 m2. Całość podwórka wyłożona kostką brukową.

Dom w całości ogrodzony, od frontu dodatkowe miejsca parkingowe.
Nieruchomość dostępna praktycznie od zaraz, bez jakiegokolwiek wkładu do poniesienia przez nowonabywców – dodatkowo w utrzymaniu tańsza niż mieszkanie w bloku!

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.