1. Syndyk masy upadłości Elwiry Zatorskiej, której postępowanie upadłościowe prowadzi Sąd Rejonowy w Kielcach pod sygn. akt KI1L/GUp/36/2025, ogłasza o możliwości sprzedaży z wolnej ręki wchodzącego w skład masy upadłości Elwiry Zatorskiej udziału wynoszącego 5/16 we współwłasności nieruchomości położonej w miejsc. Podsadek, gm. Sędziszów, o pow. 1,12 ha, działka nr 80, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 186,55 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW Nr KI1J/00035195/2, ujawnionej w spisie inwentarza pod nr 2.1. - za cenę nie niższą niż 89.312,50 zł (osiemdziesiąt dziewięć tysięcy trzysta dwanaście złotych pięćdziesiąt groszy),
2. Opis i oszacowanie nieruchomości zostało złożone do akt postępowania upadłościowego w dniu22 kwietnia 2025 r., pod nr 7. Obwieszczenie o przekazaniu opisu i oszacowania sędziemu-komisarzowi ukazało się w Krajowym Rejestrze Zadłużonych w dniu 22 kwietnia 2025 r. Do opisu i oszacowania nie zostały wniesione zarzuty. Postanowieniem z dnia 7 maja 2025 r. sędzia-komisarz wyraził zgodę na sprzedaż udziału w nieruchomości z wolnej ręki, za cenę nie niższą niż wskazana powyżej.
3. Opis i oszacowanie przedmiotu sprzedaży udostępnione są także do wglądu w biurze syndyka masy upadłości, ul. Wesoła 51/328, 25 – 363 Kielce, w dni powszednie, w godz. 9:00-15:00. Istnieje możliwość wysłania operatu szacunkowego mailem. Po uzgodnieniu z Syndykiem odpowiedniego terminu możliwe jest dokonanie oględzin nieruchomości.
4. Sprzedaż nastąpi w takim stanie, w jakim nieruchomość znajdować się będzie w dacie zawarcia umowy sprzedaży. Kupującemu nie przysługują jakiekolwiek roszczenia z tytułu rękojmi za wady fizyczne (wyłączenie odpowiedzialności sprzedającego z tytułu rękojmi w związku ze zbyciem przedmiotu sprzedaży).
5. Syndyk uprzedza, że budynek mieszkalny usytuowany na nieruchomości uległ częściowemu zniszczeniu na skutek pożaru. Oszacowanie nieruchomości i i udziału będącego przedmiotem sprzedaży uwzględnia koszt przywrócenia budynku do należytego stanu.
6. Sprzedaż nastąpi ze skutkami wynikającymi z art. 313 ust. 1 i 2 Prawa upadłościowego, w szczególności sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.
7. Oferty należy składać w terminie do dnia 25 listopada 2025 r., do godz. 14.00, na adres Kancelarii Syndyka Roberta Pabisa: ul. Wesoła 51/328, 25 – 363 Kielce. Oferty mogą być składane listem poleconym, pocztą kurierską lub osobiście, przy czym w każdym przypadku za datę złożenia oferty przyjmuje się datę i godzinę jej wpływu pod wyżej wskazany adres.
8. Oferta powinna zawierać: a) oznaczenie oferenta; imię i nazwisko lub firmę oraz adres lub siedzibę oferenta, nr telefonu, adres e-mail, b) w przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej– aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego, c) w przypadku osób fizycznych – poświadczoną notarialnie kopię dokumentu stwierdzającego tożsamość (dopuszcza się anonimizację części danych bądź przekreślenie kopii w sposób niezakrywający dostępnych danych), i jeżeli dotyczy: zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, d) określenie ceny nabycia. Cena powinna być wyrażona kwotowo i jednoznacznie, poprzez jej określenie liczbowo i słownie, e) w przypadku składania oferty przez pełnomocnika – należy załączyć dokument pełnomocnictwa w oryginale lub kopii uwierzytelnionej notarialnie.
9. W przypadku wpływu większej liczby ofert, w kancelarii syndyka, w terminie pomiędzy 1 a 3 grudnia 2025 r., zostanie zorganizowana licytacja ustna pomiędzy oferentami, którzy złożyli ważne oferty. Informację o miejscu, terminie oraz godzinie licytacji syndyk przekaże bezpośrednio oferentom za pośrednictwem poczty elektronicznej. Syndyk może uzależnić udział w licytacji od wpłaty wadium.
10. Koszty notarialne ponosi kupujący.
11. Syndyk – do czasu wyboru oferty – zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania w przedmiocie sprzedaży bez podania przyczyny.