Obwieszczenie o konkursie ofert

Działając jako syndyk masy upadłości Joanny Stępień w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Bielsku- Białej VI Wydział Gospodarczy w sprawie o sygn. akt BB1B/GUp-s/374/2023, zgodnie z treścią przepisu art. 49111a Ustawy Prawo upadłościowe, w związku z likwidacją majątku dłużnika, zawiadamiam o konkursie ofert dotyczącego sprzedaży składnika masy upadłości stanowiącego:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 4, położonego w Łodzi (91-854), przy ul. Marysińskiej 90 A o powierzchni użytkowej 45,13 m2. Dla przedmiotowego prawa Sąd Rejonowy dla Łodzi- Śródmieścia XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LD1M/00322456/8.

Dla opisanego powyżej lokalu został sporządzony w dniu 21.10.2023 r. operat szacunkowy w którym określono wartość rynkową przedmiotowego prawa na kwotę 272.000,00 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100).

Likwidacja opisanego powyżej składnika masy upadłości zostanie przeprowadzona w następujący sposób:

1. Wybór oferty nastąpi w drodze przetargu, który będzie miał charakter pisemnego konkursu ofert.
2. Kryterium wyboru oferty jest najwyższa zaoferowana cena.
3. Cena wywoławcza wynosi 204.000,00 zł (słownie: dwieście cztery tysiące złotych 00/100) co stanowi ¾ wartości oszacowania.
4. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej wiążącej i bezwarunkowej oferty w terminie do godziny 1400 na 2 dni przed terminem otwarcia i rozpoznania ofert.
5. Przez dzień oraz godzinę złożenia oferty rozumie się moment jej wpływu.
6. Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w Kancelarii Notarialnej Dawid Więzik i Krzysztof Mika notariusze spółka cywilna w Bielsku-Białej przy ul. Cechowej 18/4, 43-300 Bielsko-Biała w dniu 21 czerwca 2024 r. o godzinie 900.
7. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ PRZETARG – Joanna Stępień” i musi zawierać oznaczenie składającego ofertę. Ofertę należy złożyć w Kancelarii Notarialnej Dawid Więzik i Krzysztof Mika notariusze spółka cywilna przy ul. Cechowej 18/4, 43-300 Bielsko-Biała w godzinach urzędowania kancelarii.
8. Oferta w szczególności powinna zawierać:
a. Oznaczenie oferenta tj. imię i nazwisko, adres lub nazwę oraz siedzibę i adres,
b. podpis oferenta lub osób uprawnionych do jego reprezentacji,
c. w przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej podpisy obojga małżonków lub zgoda jednego z nich wyrażona na piśmie z podpisem notarialnie poświadczonym.
d. wskazanie oferowanej ceny, przy czym nie może być ona niższa niż cena wywoławcza. Cena powinna być wyrażona liczbowo oraz słownie,
e. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń,
f. w przypadku działania przez pełnomocnika – pełnomocnictwo powinno posiadać podpis notarialnie poświadczony.
9. Oferowana cena musi być podana w walucie polskiej.
10. Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę.
11. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest również wpłata wadium w wysokości 20.400,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy czterysta złotych 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. nr 17x1600x1462x1734x5857x8000x0001.
12. Wpłata wadium musi być zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej na 2 (dwa) dni przed terminem otwarcia i rozpoznania ofert. W przypadku braku wpłaty wadium na rachunku bankowym masy upadłości w terminie opisanym powyżej, oferent nie zostanie dopuszczony do przetargu.
13. W przypadku wpływu co najmniej dwóch nieróżniących się co do ceny najwyższych ofert, wybrana zostanie ta oferta, która wpłynęła wcześniej.
14. W przypadku wybrania oferty danego oferenta, wadium zostaje zaliczone na poczet ceny sprzedaży.
15. W przypadku, gdy wadium zostanie wpłacone, jednakże oferent, będzie uchylał się od zawarcia umowy lub wstrzymywał się z zapłatą pozostałej zaoferowanej części ceny, wadium przepada na rzecz masy upadłości.
16. W przypadku nie wybrania oferty danego oferenta wadium zwraca się niezwłocznie. Zwrot następuje w formie przelewu na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata wadium, a w przypadku chęci przekazania na inny rachunek bankowy, na rachunek bankowy wskazany w pisemnym oświadczeniu. Za czas pozostawania kwoty wadium na rachunku bankowym masy upadłości, oferentowi nie należą się jakiekolwiek odsetki.
17. Nabywca ponosi wszelkie koszty i ciężary (podatki, opłaty) związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz z przeniesieniem praw, w tym w szczególności koszty aktu notarialnego oraz koszty związane z ewentualnym wykreśleniem obciążeń z księgi wieczystej.
18. Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego, z ceną nabycia, jest niedopuszczalne.
19. Przed zawarciem umowy oferent zobowiązany jest wpłacić resztę wylicytowanej ceny na rachunek bankowy masy upadłości w terminie 30 dni od dnia wyboru jego oferty oraz przystąpi do aktu notarialnego sprzedaży nie później niż w terminie kolejnych 14 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości.
20. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej z konsekwencjami przewidzianymi w art. 313 ustawy Prawo upadłościowe.
21. Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub zmiany jej warunków przed jej rozpoczęciem.

Obejrzenie lokalu jest możliwe po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu. Operat szacunkowy lokalu dostępny jest na stronie internetowej syndyka.

Zapraszam do składania ofert.