OBWIESZCZENIE O PRZETARGU PISEMNYM OFERTOWYM NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

1) Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości lokalowej (lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość) o powierzchni użytkowej 86,81 m2, stanowiącej lokal mieszkalny nr 1, położony w Krępie Słupskiej, przy ul. Różanej 7, gm. Redzikowo, w powiecie słupskim, w województwie pomorskim, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1S/(użyj formularza kontaktowego), wraz z udziałem związanym z własnością lokalu (użyj formularza kontaktowego)) w nieruchomości wspólnej dla której Sąd Rejonowy w Słupsku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr SL1S/(użyj formularza kontaktowego) - za cenę wywoławczą nie niższą niż 493.000,00 (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt trzy tysiące złotych 00/100).

2) Sprzedaż i nabycie nieruchomości nastąpi w takim stanie, w jakim znajduje się ona w dacie sprzedaży.

3) Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niebędące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, pod warunkiem wpłaty przez nie wadium.

4) Oferty należy składać do dnia 18 września 2026 roku osobiście w biurze podawczym VI Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku przy ul. Piekarniczej 10, 80-126 Gdańsk bądź za pośrednictwem poczty (liczy się data wpływu do Sądu).

5) Oferty należy składać w zapieczętowanych kopertach, w sposób uniemożliwiający zapoznanie się z ich treścią.

6) Kopertę należy zaadresować:

Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku VI Wydział Gospodarczy

ul. Piekarnicza 10, 80-126 Gdańsk Sędzia Komisarz RS Wojciech Suszyński

sygnatura akt GD1G/GUp/72/2025

PRZETARG – OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI

Słowa "PRZETARG – OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI" zamieszczone na kopercie, zgodnie z § 5 ust. 3 Regulaminu Przetargu, winny być wpisane kolorem CZERWONYM.

7) W przypadku przesłania oferty pocztą jako dzień złożenia oferty liczy się dzień wpływu oferty do VI Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku.

8) Oferty, które wpłyną po wyznaczonym terminie zostaną odrzucone.

9) Oferent może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę.

10) Oferent nie może wycofać oferty ani wprowadzić jakichkolwiek zmian w treści oferty po upływie terminu składania ofert.

11) Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. 49.300,00 złotych (słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy trzysta złotych 00/100). Wadium płatne jest przelewem na:

rachunek bankowy Jarosława Każury w upadłości nr (użyj formularza kontaktowego)

W tytule przelewu proszę o dopisek "wadium – Jarosław Każura w upadłości, Krępa Słupska, GD1G/GUp/72/2025"

12) Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 18 września 2026 r. pod rygorem odrzucenia oferty. Za termin wpłaty uważany jest termin wpływu wadium na rachunek bankowy masy upadłości.

13) Oferta – pod rygorem odrzucenia – powinna być sporządzona czytelnie w języku polskim i winna zawierać czytelne:

a) imię, nazwisko i adres w przypadku osób fizycznych składających ofertę oraz nazwę i siedzibę działalności gospodarczej, w przypadku jej prowadzenia, ewentualnie nazwę, adres siedziby oraz formę prawną w przypadku, gdy oferta składana będzie przez inne niż osoby fizyczne podmioty,

b) aktualny wydruk lub odpis z KRS lub innych właściwych rejestrów (dotyczy osób prawnych i jednostek organizacyjnych, którym ustawa przyznaje zdolność prawną),

c) wskazanie numerów NIP i REGON (dotyczy podmiotów posiadających taki numer) lub numeru PESEL w przypadku osób fizycznych, ewentualnie oświadczenia, że dana osoba nie posiada numeru PESEL,

d) wskazanie nieruchomości, której dotyczy oferta,

e) oferowaną cenę nabycia, która to cena nie może być niższa niż cena wywoławcza,

f) oświadczenie o zobowiązaniu się oferenta jako przyszłego nabywcy do pokrycia wszystkich kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy oraz z przeniesieniem własności nieruchomości,

g) oświadczenie o zapoznaniu się oraz o przyjęciu warunków Regulaminu Przetargu,

h) oświadczenie, iż oferent nie należy do kręgu podmiotów, o których mowa w § 4 ust. 3 Regulaminu Przetargu,

i) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, której dotyczy oferta oraz jej stanem technicznym oraz nie wnosi do nich zastrzeżeń i wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na mocy art. 558 § l kodeksu cywilnego,

j) promesę zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w przypadku oferentów będących cudzoziemcami w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, jeśli mają ustawowy obowiązek uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości,

k) pisemne oświadczenie, iż finansującym zakup przedmiotu przetargu jest oferent lub bank albo inny podmiot, przy czym konieczne jest oznaczenie tego podmiotu;

l) dowód wpłaty wadium w pełnej wysokości, opłaconego z rachunku oferenta,

m) wskazanie banku i numeru rachunku bankowego, na który ma być zwrócone wadium w razie nie przyjęcia oferty;

n) oświadczenia osoby fizycznej o jej stanie cywilnym.

14) W przypadku nabycia nieruchomości do majątku wspólnego małżonków oferta musi być złożona przez oboje małżonków lub przez jednego z małżonków wraz z pisemną zgodą drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu oraz nabycie nieruchomości. W przypadku osoby pozostającej w związku małżeńskim zamierzającej nabyć nieruchomość do majątku osobistego dołącza się do oferty odpowiednie oświadczenie w tym zakresie.

15) Dokumenty sporządzone w języku obcym będą składane wraz z tłumaczeniem przysięgłym na język polski.

16) Oferta oraz wszelkie załączone do niej oświadczenia winny być zaopatrzone w podpisy oferenta będącego osobą fizyczną lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta niebędącego osobą fizyczną zgodnie ze sposobem reprezentacji. Pełnomocnicy podmiotów uczestniczących w przetargu winni ponadto przedstawić umocowanie z podpisami notarialnie poświadczonymi osób udzielających pełnomocnictwa, ze wskazaniem umocowania do konkretnych czynności w ramach niniejszego przetargu.

17) Wszystkie dokumenty będące załącznikami do oferty winny zostać złożone w oryginale lub kopii notarialnie poświadczonej za zgodność z oryginałem pod rygorem odrzucenia oferty.

18) Oferta niespełniająca powyższych warunków w tym w szczególności nie zawierająca wszystkich dokumentów, zaświadczeń i oświadczeń zostanie odrzucona bez wzywania do ich uzupełnienia.

19) Odrzucona zostanie również oferta dotycząca jedynie części nieruchomości, oferta uzależniająca zawarcie umowy sprzedaży od spełnienia jakiegokolwiek warunku jak również oferta wariantowa.

20) Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 22 września 2026 roku o godzinie 11:00 w budynku Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku przy ul Piekarniczej 10, 80-126 Gdańsk w Sali B.65.

21) W przypadku, gdy złożone zostaną równorzędne oferty syndyk może dokonać swobodnego wyboru oferty lub przeprowadzić dodatkową aukcję z udziałem oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty i będą obecni na posiedzeniu w przedmiocie rozpoznania ofert.

22) Za oferty równorzędne uznaje się oferty, w których różnica w zaoferowanej cenie nie przekracza 3.000,00 (trzech tysięcy) złotych.

23) W trakcie aukcji oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, nie niższe niż o 3.000,00 (trzy tysiące) złotych.

24) Po ustaniu zgłaszania postąpień syndyk wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka aukcję.

25) W przypadku, gdyby żaden z oferentów nie zaoferował postąpienia tylko pozostał przy cenie wskazanej w ofercie, syndyk dokona swobodnego wyboru oferty. Kryteria wyboru oferty syndyk ogłosi podczas wyboru oferty.

26) Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy.

27) Sprzedaż nieruchomości ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.

28) Upadły ani syndyk nie są odpowiedzialni względem nabywcy z tytułu rękojmi za braki lub wady sprzedawanych nieruchomości.

29) Regulamin Przetargu będzie dostępny w Krajowym Rejestrze Zadłużonych oraz kancelarii syndyka w Słupsku, al. 3 Maja 44 lok. 48 w dni powszednie w godzinach od 9.00 do 16.00.

30) Przedmiot przetargu można oglądać, po uzgodnieniu terminu wizyty telefonicznie od daty ukazania się ogłoszenia do dnia poprzedzającego ostatni dzień składania ofert od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 16:00.