WPROWADZENIE
Prestiżowy adres w sercu Warszawy, który dopasowuje się do Twoich potrzeb. Oferujemy na wynajem świeżo wyremontowany, klimatyzowany dwupokojowy lokal o powierzchni 37 m², stanowiący idealną propozycję zarówno na eleganckie mieszkanie, jak i na reprezentacyjną siedzibę firmy, kancelarię, gabinet czy biuro projektowe. Połączenie najwyższego standardu wykończenia oraz pustej przestrzeni do własnej aranżacji daje unikalną elastyczność – urządzasz to wnętrze dokładnie tak, jak chcesz żyć lub pracować.

LOKALIZACJA
Ul. Senatorska, tuż przy Placu Bankowym – lokalizacja o bezdyskusyjnej renomie, gwarantująca prestiż w oczach klientów oraz maksymalny komfort w codziennym życiu.
- Komunikacja na najwyższym poziomie: Kilka kroków do stacji metra Ratusz Arsenał, węzła tramwajowego i licznych linii autobusowych. Błyskawiczny dojazd do każdej dzielnicy Warszawy – zarówno dla Ciebie i Twoich gości, jak i klientów czy partnerów biznesowych.
- Otoczenie biznesowo-usługowe: W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: urzędy, banki, kawiarnie na spotkania biznesowe, renomowane restauracje oraz sklepy i punkty usługowe.
- Zieleń i prestiż kulturalny: Zaledwie krótki spacer dzieli lokal od Ogrodu Saskiego, Teatru Wielkiego – Opery Narodowej oraz Starego Miasta.

BUDYNEK
Klasyczny, zadbany budynek liczący zaledwie 4 piętra.
- Lokal znajduje się na wygodnym 2. piętrze.
- Wyposażony w cichobieżną windę, co zapewnia pełną wygodę na co dzień oraz ułatwia dostęp do mieszkania.
- Na dole budynku znajdziemy pasaż pełen punktów usługowych oraz sklepów

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 37 m² przeszedł kompleksowy remont w wysokim standardzie. Jego przemyślany układ pozwala na natychmiastowe zaadaptowanie przestrzeni pod cele mieszkalne lub biurowo-usługowe.
- Dwa niezależne pokoje: W wariancie mieszkalnym sprawdzą się jako salon i sypialnia; w wariancie komercyjnym jako dwa osobne gabinety lub sekretariat/strefa obsługi klienta i pokój spotkań.
- Klimatyzacja w obu pomieszczeniach: Niezależne jednostki w każdym pokoju zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok, co przekłada się na komfort wypoczynku lub wydajną pracę.
- Osobna kuchnia: Nowoczesna, w pełni wykończona i doświetlona oknem. Znakomita jako tradycyjna kuchnia domowa lub w pełni funkcjonalne zaplecze socjalne dla pracowników.
- Nowoczesna łazienka: Wykończona w wysokiej klasy glazurze, wyposażona w elegancką kabinę prysznicową.

Czysta karta – aranżacja według Twoich zasad: Lokal przekazywany jest w stanie nieumeblowanym. Właściciel pozostawia najemcy pełną dowolność w wyposażeniu wnętrza na własny koszt. Nie musisz dopasowywać się do mebli po poprzednikach – wprowadzasz własne wyposażenie do salonu i sypialni lub profesjonalne stanowiska biurowe i meble gabinetowe bez dodatkowego wkładu.

FINANSE
- Czynsz najmu: 3200 PLN
- Opłaty Administracyjne: 800 PLN + prąd wg. zużycia (internet w cenie)
- Kaucja: 4000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu

INTRODUCTION:
A prestigious address in the heart of Warsaw, tailored to your needs. We offer for rent a newly renovated, air-conditioned, two-room apartment with an area of 37 m², ideal for both an elegant apartment and a representative company headquarters, law firm, office, or design studio. The combination of the highest standard of finish and free space for your own arrangement provides unique flexibility – you can arrange this interior exactly how you want to live or work.

LOCATION:
Senatorska Street, right next to Bankowy Square – a location with an undisputed reputation, guaranteeing prestige in the eyes of clients and maximum comfort in everyday life.
- Top-notch transportation: Just steps away from the Ratusz Arsenał metro station, a tram hub, and numerous bus lines. Rapid access to every district of Warsaw – for you, your guests, clients, and business partners.
- Business and service environment: The immediate vicinity offers complete urban infrastructure: offices, banks, cafes for business meetings, renowned restaurants, shops, and service outlets.
- Greenery and cultural prestige: Just a short walk from the Saxon Garden, the Grand Theatre – National Opera, and the Old Town.

BUILDING:
A classic, well-maintained building with just 4 floors.
- The apartment is located on the comfortable 2nd floor.
- Equipped with a quiet elevator, ensuring complete comfort and easy access to the apartment.
- Downstairs, you'll find a passageway full of service points and shops.

APARTMENT:
The 37 m² apartment has undergone a comprehensive renovation to a high standard. Its well-thought-out layout allows for immediate adaptation to residential or office/commercial purposes.
- Two independent rooms: In the residential version, they can function as a living room and bedroom; in the commercial version, as two separate offices or a secretary's/customer service area and a meeting room.
- Air conditioning in both rooms: Independent units in each room ensure optimal temperature year-round, ensuring comfortable relaxation or efficient work.
- Separate kitchen: Modern, fully finished, and illuminated by a window. Perfect as a traditional home kitchen or a fully functional employee break room.
- Modern bathroom: Finished with high-quality tiles and equipped with an elegant shower cabin.

Clean slate – design according to your rules: The property is delivered unfurnished. The owner gives the tenant complete freedom in furnishing the interior at their own expense. There's no need to match the furniture from their predecessors – you can bring in your own living room and bedroom furnishings, or professional office workstations and study furniture without any additional investment.

FINANCE
- Rent: PLN 3,200
- Administrative Fees: PLN 800 + electricity based on consumption (internet included)
- Security Deposit: PLN 4,000

Interested? Contact us on (użyj formularza kontaktowego) or write us an email through the contact form available in the ad.